Cách tính tiền điện, nước nhà trọ theo quy định mới

Ngoài tiền thuê nhà, những người ở trọ hiện nay còn phải gánh thêm chi phí điện, nước do chủ nhà tự đặt ra với mức cao khó chấp nhận. Pháp luật hiện nay đã có những quy định cụ thể về cách tính tiền điện, nước nhà trọ mà người thuê nhà cần biết để bảo vệ quyền lợi.

Cách tính tiền điện nhà trọ theo lao lý mới

Một thông tin đáng chú ý quan tâm với người đi thuê nhà là vừa mới qua, Bộ Công Thương đã phát hành Thông tư 25/2018 / TT-BCT với pháp luật mới về giá kinh doanh nhỏ điện hoạt động và sinh hoạt cho sinh viên và người lao động thuê nhà. Cụ thể như sau :

– Nếu hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú

Trường hợp này, chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua và bán điện hoặc đại diện thay mặt người thuê nhà ký hợp đồng mua và bán điện, trong đó có cam kết giao dịch thanh toán tiền điện của chủ nhà .Giá bán lẻ điện hoạt động và sinh hoạt được tính theo Quyết định 4495 / QĐ-BCT của Bộ Công Thương như sau :+ Bậc 1 : Cho kWh từ 0 – 50 : 1.549 đồng / kWh+ Bậc 2 : Cho kWh từ 51 – 100 : 1.600 đồng / kW+ Bậc 3 : Cho kWh từ 101 – 200 : 1.858 đồng / kWh+ Bậc 4 : Cho kWh từ 201 – 300 : 2.340 đồng / kWh+ Bậc 5 : Cho kWh từ 301 – 400 : 2.615 đồng / kWh+ Bậc 6 : Cho kWh từ 401 trở lên : 2.271 đồng / kWh

– Nếu hợp đồng thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không kê khai đủ số người sử dụng điện

Trường hợp này, giá điện được tính theo theo bậc 3 : Từ 101 – 200 kWh cho hàng loạt sản lượng điện đo đếm được tại công tơ, tức 1.858 đồng / kWh .

– Nếu hợp đồng thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà kê khai đủ số người sử dụng điện

Trường hợp này, cứ 04 người được tính là một hộ để tính số định mức vận dụng giá kinh doanh bán lẻ điện hoạt động và sinh hoạt. Cụ thể :+ 01 người được tính là 1/4 định mức+ 02 người được tính là 50% định mức+ 03 người được tính là 3/4 định mức

+ 04 người được tính là 1 định mức.

Ví dụ : Một phòng trọ có 04 người, tiêu thụ 200 kWh / tháng. Tiền điện được tính như sau : 50 kWh đầu ( bậc 1 ) có giá là 1.549 đồng / kWh, tức 77.450 đồng ; 50 kWh tiếp theo ( bậc 2 ) có giá là 1.600 đồng / kWh, tức 80.000 đồng ; 100 kWh tiếp theo ( bậc 3 ) có giá là 1.858 đồng / kWh, tức 185.800 đồng .Tổng tiền điện trong tháng của phòng trọ này là : 77.450 đồng + 80.000 đồng + 185.800 đồng = 323.250 đồng ( chưa gồm thuế Hóa Đơn đỏ VAT ) .

Tiền điện nhà trọ hiện áp dụng theo Thông tư 25/2018/TT-BCT (Ảnh minh họa)

Cách tính tiền nước nhà trọ mới nhất

Khác với tiền điện, tiền nước được vận dụng theo pháp luật riêng của từng địa phương. Cụ thể như :

– Tại Hà Nội:

Theo Quyết định 38/2013 / QĐ-UBND, người thuê nhà có hợp đồng thuê từ 12 tháng trở lên thì cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng nước, được vận dụng mức giá như sau :+ 10 m3 tiên phong : 5.973 đồng / m3+ Từ trên 10 m3 đến 20 m3 : 7.052 đồng / m3+ Từ trên 20 m3 đến 30 m3 : 8.669 đồng / m3+ Trên 30 m3 : 15.929 đồng / m3

– Tại TP. Hồ Chí Minh:

Theo Quyết định 103 / 2009 / QĐ-UBND, người thuê nhà có hợp đồng thuê từ 12 tháng trở lên được vận dụng giá nước sạch hoạt động và sinh hoạt như sau :+ Đến 4 m3 / người / tháng : 5.300 đồng / m3+ Trên 4 m3 đến 6 m3 / người / tháng : 10.200 đồng / m3+ Trên 6 m3 / người / tháng : 11.400 đồng / m3Có thể thấy, pháp lý hiện hành pháp luật khá đơn cử về cách tính tiền điện, nước nhà trọ. Nếu thu tiền cao hơn pháp luật, chủ nhà sẽ bị phạt nặng ( theo Nghị định 134 / 2013 / NĐ-CP, chủ nhà thu tiền điện giá cao bị phạt đến 10 triệu đồng ) .

Xem thêm:

Thật dễ dàng tra cứu tiền điện online!

Không đăng ký tạm trú, chủ trọ hay người thuê trọ bị phạt?

Bên thuê nhà có được phép cho thuê lại nhà ?Hướng dẫn thủ tục ĐK tạm trú cho người ngoại tỉnh

LuatVietnam

Source: https://thomaygiat.com
Category: Điện Nước