Cập nhật cách tính giá điện kinh doanh nhà trọ mới nhất

Ngoài tiền thuê nhà, những người ở trọ hiện nay còn phải gánh thêm chi phí điện, nước do chủ nhà tự đặt ra với mức cao gấp nhiêu lần so với bình thường. Pháp luật hiện nay đã có những quy định cụ thể về giá điện kinh doanh phòng trọ mà người thuê nhà cần nắm được để bảo vệ quyền lợi của mình.

GIÁ ĐIỆN KINH DOANH PHÒNG TRỌ THEO QUY ĐỊNH MỚI

Quy định trên được đưa ra trong Thông tư 25/2018 / TT-BCT sửa đổi, bổ trợ 1 số ít điều của Thông tư 16/2014 / TT-BCT quy định về thực thi giá bán điện sẽ chính thức có hiệu lực hiện hành từ ngày 26-10 .
Theo đó, Thông tư 16 trước đây quy định những hộ mái ấm gia đình được tính giá điện hoạt động và sinh hoạt theo giá nhà nước .

Điều này khiến cho còn những người thuê nhà phải “mua” điện từ các chủ cho thuê nhà, và giá bán thường được tính cao hơn.

tìm hiểu thêm thêm bài viết : giá điện mặt trời mới

Bạn cần nắm rõ 3 trường hợp dưới đây:

Trường hợp 1: Chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà: cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt. Cụ thể, 1 người được tính là 1/4 định mức, 2 người được tính là 1/2 định mức, 3 người được tính là 3/4 định mức, 4 người được tính là 1 định mức.

Trường hợp 2: Bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện.

Trường hợp 3: Người thuê nhà dưới 12 tháng và không xác định được số hộ sẽ ưu tiên áp dụng giá bán lẻ điện theo giá điện của bậc thang thứ 3 (2.014 đồng/kWh chưa VAT) cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm tại công tơ.

GIÁ ĐIỆN NHÀ NƯỚC MỚI QUY ĐỊNH

Theo quyết định hành động kiểm soát và điều chỉnh mức giá kinh doanh bán lẻ điện trung bình và quy định giá bán điện được bộ trưởng liên nghành Bộ Công thương Trần Tuấn Anh ký ngày 20/3/2019, giá kinh doanh nhỏ điện hoạt động và sinh hoạt được chia làm 6 bậc thang với mức cao nhất là 2.927 đồng / kWh .
Cụ thể, giá kinh doanh nhỏ điện hoạt động và sinh hoạt theo quy định mới :

• Bậc 1 (0 – 50kWh) là 1.678 đồng/kWh
• Bậc 2 (51 – 100kWh) là 1.734 đồng/kWh
• Bậc 3 (101 – 200kWh) là 2.014 đồng/kWh
• Bậc 4 (201 – 300kWh) là 2.536 đồng/kWh
• Bậc 5 (301- 400kWh) là 2.834 đồng/kWh
• Bậc 6 (401kWh trở lên) là 2.927 đồng/kWh.

Với quyết định hành động số 648 ký ngày 20/3, giá kinh doanh nhỏ điện trung bình được kiểm soát và điều chỉnh tăng lên mức 1.864,44 đồng / kWh ( chưa gồm có thuế Hóa Đơn đỏ VAT ) .

→ Như vậy, giá bán lẻ điện bình quân sẽ được điều chỉnh tăng lên 8,36% so với giá cũ (trước đây giá bán lẻ bình quân áp dụng là 1.720 đồng/kWh).

Thông tư 25 đã hướng dẫn “ với quy định giá bán điện lúc bấy giờ thì mỗi 1 kWh người thuê nhà chỉ phải trả 2.215 đồng ( 2.014 đồng / kWh + 10 % VAT – tính theo giá điện BẬC 3 ). Với cách tính này, người thuê nhà và chủ nhà sẽ thuận tiện đo lường và thống kê tiền điện một cách minh bạch, rõ ràng ” .

Cách tính tiền nước nhà trọ mới nhất

Bài viết tìm hiểu thêm thêm : thủy điện lớn nhất quốc tế
Khác với tiền điện, tiền nước được vận dụng theo quy định riêng của từng địa phương. Cụ thể như :

– Tại Hà Nội:

Theo Quyết định 38/2013 / QĐ-UBND, người thuê nhà có hợp đồng thuê từ 12 tháng trở lên thì cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng nước, được vận dụng mức giá như sau :
+ 10 m3 tiên phong : 5.973 đồng / m3
+ Từ trên 10 m3 đến 20 m3 : 7.052 đồng / m3
+ Từ trên 20 m3 đến 30 m3 : 8.669 đồng / m3
+ Trên 30 m3 : 15.929 đồng / m3

– Tại TP. Hồ Chí Minh:

Theo Quyết định 103/2009/QĐ-UBND, người thuê nhà có hợp đồng thuê từ 12 tháng trở lên được áp dụng giá nước sạch sinh hoạt như sau:

+ Đến 4 m3 / người / tháng : 5.300 đồng / m3
+ Trên 4 m3 đến 6 m3 / người / tháng : 10.200 đồng / m3
+ Trên 6 m3 / người / tháng : 11.400 đồng / m3
Có thể thấy, pháp lý hiện hành quy định khá đơn cử về cách tính tiền điện, nước nhà trọ. Nếu thu tiền cao hơn quy định, chủ nhà sẽ bị phạt nặng ( theo Nghị định 134 / 2013 / NĐ-CP, chủ nhà thu tiền điện giá cao bị phạt đến 10 triệu đồng ) .

Cần làm gì để giá điện kinh doanh thương mại phòng trọ được tiến hành và vận dụng hiệu suất cao

Tiếp tục tuyên truyền và đẩy mạnh giám sát tới các hộ kinh doanh phòng trọ:

Để tiến hành áp giá điện, nước cho người thuê trọ theo đúng quy định, được biết, Sở Công Thương, những đơn vị chức năng đáp ứng điện, nước, chính quyền sở tại những phường, xã, thị xã nơi có nhiều nhà trọ, công đoàn những khu công nghiệp cũng đã tổ chức triển khai tuyên truyền trên những phương tiện thông tin đại chúng, tuyên truyền miệng tới những chủ nhà trọ. Đồng thời, niêm yết công khai minh bạch “ Hướng dẫn triển khai giá bán điện cho người thuê nhà để ở ” theo quy định tại những điểm thanh toán giao dịch với người mua .
Bên cạnh việc tăng cường tuyên truyền, những lực lượng công dụng cũng cần tăng cường phối hợp trong công tác làm việc quản trị, kinh doanh thương mại nhà trọ. Theo tìm hiểu và khám phá của chúng tôi, “ hồ sơ ” thiếu nhất của những chủ nhà trọ là giấy ĐK kinh doanh thương mại và tạm trú của người thuê nhà .
Trong khi đó, giấy ĐK kinh doanh thương mại là lao lý bắt buộc của người kinh doanh thương mại nhà trọ theo quy định tại Nghị định 39/2007 / NĐ-CP của nhà nước và người thuê nhà phải thực thi ĐK tạm trú trong thời hạn 1 tháng tính từ thời gian đến thuê nhà. vì thế ngay sau khi thuê nhà bạn nên làm ngay giấy ĐK kinh doanh thương mại và tạm trú tạm vắng để bảo vệ quyền hạn của mình .
Hơn nữa, vì quyền hạn của chính mình, bản thân người thuê trọ cũng cần mạnh dạn lên tiếng. Trước tiên, bên thuê trọ nên trao đổi rõ và nhu yếu chủ nhà hợp tác triển khai nhằm mục đích bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ cho cả đôi bên .

4.4 / 5 – ( 5 bầu chọn )

Source: https://thomaygiat.com
Category: Điện Nước