Mua điện, nước không nhất thiết phải có hộ khẩu

Theo Điều 20 của Luật Cư trú, một trong các trường hợp công dân được đăng ký thường trú (nhập hộ khẩu) tại thành phố trung ương là có chỗ ở hợp pháp, tạm trú liên tục tại thành phố đó từ một năm trở lên.
> Không nhập hộ khẩu có được cấp điện, nước? (Văn Bình)

Để được đăng ký tạm trú, điều 30 Luật này quy định người đến đăng ký tạm trú phải xuất trình giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi người đó đã đăng ký thường trú; giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở đó; nộp phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu, bản khai nhân khẩu; trường hợp chỗ ở hợp pháp là nhà do thuê, mượn hoặc ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản.

Theo pháp luật tại điều 3 và 4 Quy định cấp giấy phép thiết kế xây dựng và quản trị việc thiết kế xây dựng khu công trình theo giấy phép trên địa phận thành phố Hà Nội ban hành kèm theo quyết định hành động số 4/2010 / QĐ-UBND ngày 20/1/2010 của Ủy Ban Nhân Dân thành phố Thành Phố Hà Nội ( sau đây gọi là Quyết định ) thì trước khi thi công thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau hoặc khu công trình tại đô thị trên địa phận thành phố TP.HN chủ góp vốn đầu tư phải có giấy phép thiết kế xây dựng ( không phân biệt là nhà tạm hay nhà bền vững và kiên cố ). Đối với ở riêng không liên quan gì đến nhau tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung chuyên sâu ; nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tại các điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch thiết kế xây dựng được duyệt thì không cần giấy phép kiến thiết xây dựng .

Về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, theo Điều 14 của Quyết định, trừ một số trường hợp ngoại lệ còn về cơ bản công dân nộp hồ sơ tại UBND cấp quận (đối với nhà ở thuộc đô thị) hoặc nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (đối với nhà ở tại các điểm dân cư nông thôn). Thành phần hồ sơ gồm:

1. Đơn đề xuất cấp giấy phép kiến thiết xây dựng ( theo mẫu )
2. Giấy tờ về quyền sử dụng đất : Bản sao có chứng thực quyền sử dụng đất kèm theo Trích lục map do cơ quan có thẩm quyền cấp. Công dân cần xuất trình bản gốc để so sánh khi nộp hồ sơ, trường hợp sách vở đã thế chấp ngân hàng thì phải có hợp đồng thế chấp ngân hàng và văn bản chấp thuận đồng ý của tổ chức triển khai, cá thể nhận thế chấp ngân hàng nếu trong hợp đồng không có thỏa thuận hợp tác khác .

3. Hai bộ hồ sơ thiết kế công trình.

Ngoài ra, tùy theo đặc thù khu công trình, chủ góp vốn đầu tư còn phải bổ trợ thêm thành phần hồ sơ được lao lý tại Điều 18 Quyết định nêu trên .
Như vậy, với các pháp luật mà chúng tôi vừa viện dẫn thì dù ĐK thường trú hay ĐK tạm trú công dân cũng phải có chỗ ở hợp pháp và để thiết kế xây dựng nhà ở tại đô thị thì công dân phải có giấy phép kiến thiết xây dựng nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp .

Do đó, đối chiếu với trường hợp của bạn thì trình tự các bước bạn cần làm như sau:

Trước tiên bạn phải xin giấy phép thiết kế xây dựng nhà và được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Sau đó bạn triển khai thiết kế xây dựng và ĐK tạm trú với công an xã, phường nơi có ngôi nhà. Sau khi ngôi nhà đã được thiết kế xây dựng xong, bạn cần nộp hồ sơ ĐK dịch chuyển quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà tại ( bổ trợ phần nhà ở trên giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ) tại Văn phòng ĐK đất và nhà thuộc Ủy Ban Nhân Dân cấp Q.. Sau một năm kể từ ngày được cấp sổ tạm trú, bạn có quyền ĐK thường trú tại nơi đã ĐK tạm trú .
Việc xin cấp điện, nước thì không nhất thiết là đã phải ĐK thường trú. Sau khi đã ĐK tạm trú và được cấp sổ tạm trú, bạn có quyền liên hệ với Công ty kinh doanh thương mại điện và nước hoạt động và sinh hoạt để được ký hợp đồng mua và bán điện, nước theo pháp luật của pháp lý. Bạn cần liên hệ với các đơn vị chức năng này để được hướng dẫn đơn cử về thủ tục .

Luật sư Vũ Tiến Vinh
Công ty Luật Bảo An
41 Trần Hữu Tước, Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

Source: https://thomaygiat.com
Category: Điện Nước