Quy hoạch mới Củ Chi có điểm gì đáng chú ý?

Đưa Củ Chi lên thẳng thành phố

Củ Chi đang là huyện có vận tốc đô thị hóa và tăng dân số cơ học nhanh. Nhiều tiêu chuẩn về kinh tế tài chính – xã hội và hạ tầng phát triển theo hướng đô thị đã dần đạt theo những tiêu chuẩn của thành phố thường trực .Tháng 3/2022, Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh đã phát hành Kế hoạch về kiến thiết xây dựng Đề án góp vốn đầu tư – thiết kế xây dựng những huyện thành Q. ( hoặc thành phố thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh ) quy trình tiến độ 2021 – 2030. Theo đó, huyện Củ Chi và Cần Giờ sẽ không phải chuyển lên Q. mà ” lên thẳng ” thành phố thường trực thành phố trong quy trình tiến độ 2025 – 2030 .Về quy hoạch của địa phương trong thời hạn tới, Bí thư Huyện ủy Củ Chi Nguyễn Quyết Thắng cho biết Củ Chi sẽ phát triển theo hướng đô thị sinh thái xanh, thành phố thường trực TP.HCM. Củ Chi sẽ không lên Q. và sẽ đối trọng với Cần Giờ là hai đô thị sinh thái xanh .

Củ Chi sẽ lên thẳng thành phố, phát triển theo hướng đô thị sinh thái. Ảnh: L.S

Bạn đang đọc: Quy hoạch mới Củ Chi có điểm gì đáng chú ý?

Bên cạnh đó, lên thành phố, Củ Chi sẽ không bỏ đất nông nghiệp. Củ Chi có nguồn lực đất đai phối hợp với nguồn lực kêu gọi bên ngoài để phát triển theo hướng đô thị mưu trí, đô thị sinh thái xanh, phát triển nông nghiệp công nghệ cao và công nghiệp công nghệ cao .Bí thư Huyện ủy Củ Chi cho biết sắp tới trong kiến thiết xây dựng quy hoạch của huyện, sẽ yêu cầu kiến thiết xây dựng hồ cảnh sắc với quy mô từ vài chục đến 100 ha. Khi có hồ, xung quanh sẽ tạo cảnh sắc thiên nhiên và môi trường, trồng cây, khu vui chơi giải trí công viên vui chơi, phát triển những khu dịch vụ, thương mại, siêu thị nhà hàng … để lôi cuốn hành khách .Về việc phát triển TT logistics, Bí thư Huyện ủy Củ Chi cho rằng Củ Chi cần có đường liên kết xuyên suốt từ đông sang tây, hình thành những cảng và TT logistics. Trung tâm này sẽ liên kết những khu công nghiệp của Tỉnh Bình Dương, Tây Ninh, Long An … và tạo dịch vụ phục vụ hầu cần cho thành phố .Cảng này phải từ 100 ha trở lên, chứa những dịch vụ phục vụ hầu cần logistics và xung quanh sẽ quy hoạch những kho lạnh dự trữ nông sản và thực phẩm để bình ổn Chi tiêu thị trường thành phố. Bên cạnh đó, sắp tới sẽ có nhà góp vốn đầu tư đến Củ Chi để nghiên cứu và điều tra hình thành trại dưỡng lão 5 sao. Khu dưỡng lão dành cho người lớn tuổi có nhu yếu hoạt động và sinh hoạt chung, có những dịch vụ về y tế, chăm nom sức khỏe thể chất . Củ Chi có nguồn lực đất đai để phát triển theo hướng đô thị mưu trí. Ảnh : L.SĐánh giá về tiềm năng của Củ Chi, ông Nguyễn Thanh Nhã – Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh cho rằng địa phương trên có những đặc thù thuận tiện quan trọng. Về trục phát triển, khu vực này nằm trên trục đường Bắc Nam lê dài từ Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám, tiếp giáp với khu vực đô thị hóa can đảm và mạnh mẽ lan tỏa từ nội thành của thành phố hiện hữu. Tuyến metro số 2 cũng được định hướng lê dài tiếp từ An Sương liên kết với khu đô thị Tây Bắc, tích hợp với tuyến đường tàu vương quốc từ Củ Chi đi Tây Ninh .Theo chỉ huy Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.Hồ Chí Minh, tại Quyết định số 24, định hướng phát triển khoảng trống thành phố so với khu vực huyện Hóc Môn và huyện Củ Chi là theo hướng phụ phía Tây Bắc : Lấy hiên chạy dọc phát triển là tuyến Quốc lộ 22 với điều kiện kèm theo tự nhiên khá thuận tiện, phát triển những khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị .

Về phân vùng phát triển thành phố, xác định trong địa bàn 2 huyện các vùng phát triển đô thị tại các thị trấn, vùng phát triển công nghiệp, vùng sinh thái, du lịch được phát triển dọc theo sông Sài Gòn, vùng nông nghiệp kết hợp vành đai sinh thái. Trong đó, khu đô thị Tây Bắc – nằm trên phần lớn địa bàn huyện Củ Chi và một phần huyện Hóc Môn – được định hướng là một cực tăng trưởng trọng điểm phía Bắc thành phố.

Xem thêm: Có 3 giai đoạn phát triển trí não đỉnh cao của trẻ

Nhà đầu tư cam kết thực hiện

Mới đây, Hội nghị Xúc tiến góp vốn đầu tư Hóc Môn và Củ Chi năm 2022 đã diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh với sự tham gia của quản trị nước Nguyễn Xuân Phúc. Đây là hội nghị thực thi góp vốn đầu tư lớn nhất trong cả nước kể từ sau đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 với những cam kết góp vốn đầu tư lên đến gần 17 tỷ USD, trong đó có gần 500 triệu USD được cấp phép lần này .Tại hội nghị, quản trị nước chú ý quan tâm, những cam kết góp vốn đầu tư lần này phải tương thích với quy hoạch được phê duyệt. Đối với những quy hoạch lỗi thời, phải được xem xét bởi những chuyên viên, nhà trình độ, được cấp có thẩm quyền phê duyệt ; tương thích với kế hoạch phát triển của thành phố và hai huyện .Đối với những nhà đầu tư, quản trị nước đề xuất ” phải triển khai đúng cam kết góp vốn đầu tư, ghi nhớ góp vốn đầu tư, chứng minh và khẳng định uy tín, nói song song với làm. Sau những ký kết cam kết góp vốn đầu tư, doanh nghiệp phải sớm tiến hành nhanh kế hoạch, giải ngân cho vay vốn góp vốn đầu tư, tuân thủ pháp luận, nói không với xấu đi, tham nhũng .Nhiều ” ông lớn ” cam kết góp vốn đầu tư vào Củ Chi. Ảnh : H.PBà Nguyễn Thị Phương Thảo – quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Sovico nhìn nhận hai huyện Hóc Môn, Củ Chi cần phát triển mạnh, trở thành một điểm đến về du lịch, văn hóa truyền thống và ẩm thực ăn uống. Sovico đã ký biên bản ghi nhớ thiết kế xây dựng khu đô thị mới và sân golf, khu căn hộ cao cấp cao tầng liền kề thương mại dịch vụ, khu đô thị sinh thái xanh, bệnh viện quốc tế … với trị giá hàng tỷ USD. Bà Thảo cam kết thực thi khẩn trương, tráng lệ để ngay trong năm nay khởi động một số ít dự án Bất Động Sản .

Đánh giá về vấn đề đầu tư, quy hoạch mới tại Củ Chi, TS Võ Kim Cương – nguyên Phó Kiến trúc sư trưởng TP.HCM cho hay cần lưu ý đến bài toán phát triển bền vững. Đầu tư vào lĩnh vực nào, tác động ra sao cần tính đến sự ảnh hưởng đến đời sống người dân khu vực đó.

Xem thêm: Tìm việc Làm Giám đốc Đầu tư và Phát triển Dự án Tuyển Dụng 19/04/2023 | https://thomaygiat.com

Thu hút những nhà đầu tư cần tạo thiên nhiên và môi trường góp vốn đầu tư, Nhà nước cần có chủ trương, những địa phương cạnh tranh đối đầu nhau về thiên nhiên và môi trường góp vốn đầu tư – chủ trương. Ví dụ như chủ trương về thuế, tạo điều kiện kèm theo cho nhà đầu tư tiếp cận tốt hơn, nhiều nhà đầu tư cũng cần sự đồng điệu, tất cả chúng ta cần làm rõ đối tượng người dùng nào thì cần khuyễn mãi thêm điều kiện kèm theo gì để lôi cuốn .” Tất nhiên còn có yếu tố thị trường, văn hóa truyền thống – xã hội. Cần tính đến yếu tố này ảnh hưởng tác động đến nhu yếu góp vốn đầu tư, ngoài yếu tố về quy hoạch, kế hoạch đã được vạch ra. Chúng ta phải vấn đáp được câu hỏi của những nhà đầu tư, vấn đáp một cách đơn cử chứ không chung chung, nhà đầu tư họ muốn góp vốn đầu tư gì, nhu yếu như thế nào thì mình nỗ lực cung ứng và vấn đáp rõ ràng “, TS Võ Kim Cương san sẻ .

Huyện Củ Chi có diện tích quy hoạnh 435 km2, dân số năm 2019 là 462.047 người, tỷ lệ dân số đạt 1.063 người / km². Địa phương là cửa ngõ liên kết thành phố với những đô thị Đức Hòa ( Long An ), Trảng Bàng ( Tây Ninh ), Thủ Dầu Một ( Tỉnh Bình Dương ) …

Source: https://thomaygiat.com
Category : Kỹ Thuật Số