Top 12 phần mềm quản lý nhà trọ – nhà cho thuê (2023)

Bạn đang đọc: Top 12 phần mềm quản lý nhà trọ – nhà cho thuê (2023)

Kinh doanh nhà trọ – căn hộ từ xưa đến nay chưa bao giờ là lỗi thời và là hình thức kinh doanh siêu lợi nhuận và ổn định. Với thời đại phát triển và hiện đại như bây giờ thì việc quản lý hệ thống nhà trọ cho thuê bằng phương pháp thủ công không còn phù hợp nữa. Công nghệ đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống mỗi người. Ngày nào bạn cũng dùng smartphone, laptop, Ipad,.. để làm việc, giải trí, tra cứu. Vậy tại sao bạn vẫn còn áp dụng phương pháp quản lý nhà cho thuê theo cách truyền thống rườm rà và bỏ qua những phần mềm quản lý phòng trọ tiện lợi ? Đừng bỏ qua bài viết bên dưới của PosApp để tìm cho mình phần mềm – ứng dụng quản lý nhà trọ chất lượng nhé!

1. Lợi ích từ phần mềm quản lý nhà trọ

Việc sử dụng phần mềm – app quản lý nhà trọ trên thiết bị mưu trí ( smartphone, ipad, máy tính, … ) mang lại rất nhiều quyền lợi cho người dùng. Đặc biệt khi quy mô kinh doanh thương mại của bạn ngày càng lan rộng ra, bạn càng cần có phần mềm quản lý phòng trọ hơn khi nào hết để tiết kiệm chi phí công sức của con người và thời hạn .

1.1 Quản lý tự động, hỗ trợ tính toán tiền bạc chuẩn xác

Các phần mềm quản lý căn hộ cao cấp – nhà trọ đều thực thi một cách tự động hóa mà không cần bạn phải thao tác liên tục. Khi mới khởi đầu sử dụng bạn chỉ cần setup công cụ giám sát, nhập tài liệu ( điện, nước, internet, thời hạn cho thuê, … ) của mỗi nhà cho thuê và thông tin của khách đang thuê .

Với tính năng quản lý chỉ số điện nước, tính tiền phòng, hàng tháng phần mềm sẽ theo dõi những tài liệu của mỗi phòng và tự động hóa đo lường và thống kê ra số tiền điện, tiền nước, tiền nhà, … của mỗi phòng trọ. Mọi thao tác đều tự động hóa, bạn và khách thuê không cần phải gặp trực tiếp thanh toán giao dịch như xưa đặc biệt quan trọng là quá trình Covid đang hoành hành như giờ đây. Bằng việc tích hợp công cụ thanh toán giao dịch qua thẻ ngân hàng nhà nước bạn sẽ thuận tiện thu tiền nhà vô cùng nhanh gọn và đúng mực .

1.2 Chủ động sử dụng mọi lúc khi cần

Phần mềm quản lý nhà trọ – phòng cho thuê được nhìn nhận cao nhờ vào những tính năng tiện nghi. Với thiết bị smartphone, ipad, máy tính có liên kết Internet, bạn hoàn toàn có thể quản lý khu nhà trọ của mình ở mọi lúc mọi nơi. Bạn sẽ không còn phải canh tới ngày đi đo điện, nước hay nhắc nhở đóng tiền nữa .

1.3 Hỗ trợ thông báo tiền trọ cho khách thuê

Có phần mềm quản lý phòng trọ tương hỗ, việc trấn áp những khoản tiền cần thu của từng phòng mỗi tháng chưa khi nào thuận tiện và tiện nghi đến thế. Bạn sẽ không còn phải đi đo điện và nhắc nhở đóng tiền nhà từng phòng trọ nữa. Vì đã có tính năng gửi thông tin thay bạn nhắc nhở thời hạn đóng tiền nhà đến khách thuê .

2. Top 10 phần mềm quản lý nhà trọ miễn phí

Hằng năm số lượng sinh viên, người lao động từ những tỉnh thành tập trung chuyên sâu về những khu đô thị lớn để học tập và thao tác ngày càng tăng dẫn đến nhu yếu thuê chỗ ở cũng ngày một cao. Thị trường kinh doanh thương mại cho thuê phòng trọ, nhà nghỉ, nhà ở, … đã trở thành miếng bánh béo bở cho những nhà đầu tư lúc bấy giờ. Hiểu được điều đó nhiều phần mềm quản lý phòng trọ sinh ra nhằm mục đích nâng cao quá trình quản lý và cung ứng nhu yếu cho những nhà đầu tư / chủ nhà trọ. Điều này gây không ít khó khăn vất vả cho bạn trong việc lựa chọn đâu là ứng dụng tương hỗ tốt nhất dành cho mình ? SAu đây PosApp sẽ gợi ý cho bạn 12 phần mềm quản lý nhà cho thuê tốt nhất .

2.1 Mona House

Mona House được xem là phần mềm quản lý nhà trọ được những chủ nhà trọ tin dùng nhiều nhất lúc bấy giờ. Đây là phần mềm cực kỳ dễ sử dụng với bất kể thiết bị nào. Công ty có 11 năm kinh nghiệm tay nghề trong việc tăng trưởng phần mềm, Mona House có hơn 800 dự án Bất Động Sản phần mềm quản lý , nhà ở cho thuê, nhà trọ, căn hộ chung cư cao cấp mini, … cung ứng mọi nhu yếu kinh doanh thương mại ở khắp mọi nơi .

Mona House sẽ giúp bạn thống kê kinh tế tài chính, tiền dư / thiếu phải trả mỗi tháng của khách thuê ; quản lý thu chi, tự động hóa thông tin thanh toán giao dịch, ghi điện nước ; quản lý cho thuê nhà thời gian ngắn, dài hạn. Giúp bạn tiết kiệm chi phí tối đa thời hạn trong việc quản lý và giám sát .

Một số nhận xét của khách hàng đang dùng phần mềm quản lý Mona House:

• Anh Thuận chủ sở hữu căn hộ cao cấp mini với 100 phòng, nhưng nhờ phần mềm quản lý nhà trọ Mona House, anh chỉ tốn 1 ngày để quản lý mọi thứ .

• Chị Lan là người không rảnh về công nghệ tiên tiến nhưng lại hoàn toàn có thể thuận tiện quản lý hơn 30 phòng trọ bằng ứng dụng quản lý nhà trọ Mona House .

• Chị Thu – chủ của chuỗi nhà trọ ở Q. Gò Vấp, Quận Bình Thạnh đã tin dùng Mona House để tối ưu tiến trình tàng trữ thông tin khách thuê và số điện nước .

2.2 Ứng dụng quản lý Nam Việt

Nhìn chung phần mềm quản lý Nam Việt được nhìn nhận cao về phong cách thiết kế giao diện đơn thuần, dễ sử dụng và thân thiện với người dùng. Giúp chủ trọ thuận tiện quản lý những khu trọ theo từng khu vực và số lượng khu vực quản lý sẽ không số lượng giới hạn. Không chỉ quản lý khu trọ theo địa phận, phần mềm Nam Việt còn tương hỗ thống kê lệch giá hàng tháng, số lượng người thuê của mỗi phòng hay những dịch vụ đi kèm chuẩn xác hơn .

Tính đến nay phần mềm quản lý Nam Việt đã có hơn 4000 người mua tin dùng phần mềm của họ. Khách hàng của họ hầu hết là nhà trọ dành cho sinh viên, khách sạn, tòa nhà cho thuê văn phòng, … ở Hồ Chí Minh và khắp những tỉnh thành lân cận .

2.3 DigiStay

Digistay là app quản lý phòng trọ trọn vẹn không lấy phí trên mọi nền tảng IOS và Android, giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách góp vốn đầu tư cho những chủ nhà trọ. Ngoài ra Digistay cũng chiếm hữu những tính năng cơ bản và nhiều hữu dụng như tính năng tự động hóa tính tiền nhà, thông tin thu tiền phòng trọ, đăng bài tìm khách thuê phòng khi có phòng trống … Đây là phần mềm tương thích với nhiều quy mô cho thuê khác nhau từ quy mô nhỏ đế quy mô lớn .

Một số phản hồi từ khách hàng của Digistay:

• Chú Trường chủ trọ ở Nguyễn Thị Thập, Q. 7 rất hài lòng về phần mềm, nhờ có có Digistay mà chú đã tiết kiệm ngân sách và chi phí được hầu hết thời hạn và khu trọ của chú ít khi có phòng trống quá lâu. Vì trạng thái phòng trống sẽ luôn được update trên phần mềm để khách thuê hoàn toàn có thể tìm kiếm thuận tiện .

• Chị Trinh người ở trọ ở Tân Bình : ” Bản tin những phòng trọ hầu hết không có tin cũ và luôn được update phòng trống đúng mực. Nhờ vậy mà tôi tìm được phòng trọ gần nơi thao tác và cực kỳ nhanh gọn. ”

2.4 Phần mềm quản lý nhà trọ Landsoft

Phần mềm quản lý nhà cho thuê Landsoft được tăng trưởng bởi công ty DIP Vietnam. Với những nâng cấp cải tiến hướng đến sự tổng lực, khép kín và đúng mực phần mềm quản lý nhà trọ Landsoft giúp nâng cao chất lượng quản lý nhà trọ. Landsoft giúp tăng tính đúng chuẩn trong việc tính toán số liệu điện nước, tiền nhà và đưa mức rủi ro đáng tiếc xuống mức thấp nhất .

Hiện nay đã có 1000 khách hàng sử dụng phần mềm quản lý Landsoft, tiêu biểu như:

• Chị Tú – chủ của 60 nhà ở mini ở căn hộ cao cấp KingDom, nhờ Landsoft chị đã hoàn toàn có thể trấn áp được số lượng người thuê ở mỗi nhà ở và thông tin của họ một cách thuận tiện mà không cần phải ghi chép hay nhập excel nữa .

• Anh Quân có 4 khu nhà trọ ( 100 phòng ) ở Q. Gò Vấp và Tân Bình. Với số lượng lớn phòng trọ, anh không còn phải thuê thêm người để đảm nhiệm từng khu nhà trọ như trước nữa. Từ khi có Landsoft một mình anh cũng hoàn toàn có thể quản lý hết 100 phòng trọ và thu tiền nhà qua ứng dụng .

2.5 App quản lý nhà trọ Lam Nguyen

Ứng dụng quản lý nhà trọ – Lam Nguyen là ứng dụng tính phí khá quen thuộc với những người từng dùng ứng dụng này. Ứng dụng này cũng có những tính năng tựa như những ứng dụng quản lý phần mềm khác như quản lý thông tin khách thuê, số liệu điện nước tiêu thụ, báo cáo giải trình cụ thể những hoạt động giải trí kinh doanh thương mại, hoàn toàn có thể xuất hóa đơn qua máy in Bluetooth. Nhưng app quản lý nhà trọ Lam Nguyen khá khó để tìm được website chính thức của họ .

Dù độ phủ sóng của app quản lý Lam Nguyen chưa lớn nhưng những người mua đã sử dụng phần mềm này đều hài lòng về những tính năng mà nó mang lại. Khách hàng mà ứng dụng quản lý nhà trọ Lam Nguyen hướng đến là những nhà trọ có quy mô từ nhỏ đến vừa ở những khu công nghiệp. Vì đây là nơi tập trung chuyên sâu số lượng lớn người lao động

2.6 Khutro

Dù ra đời chưa lâu nhưng phần mềm quản lý phòng trọ trên di động Khutro đang được nhìn nhận cao và nhận được sự tiếp đón của nhiều người mua. Tính năng của Khutro sẽ giúp bạn thuận tiện chớp lấy được những thông tin của khách thuê nhà. Phần mềm Khutro thuận tiện thích hợp với nhiều kiểu quy mô cho thuê khác nhau .

Khutro đã giúp cắt giảm 50 % thời hạn đo lường và thống kê thu chi cho gần 4500 chủ nhà trọ tại TP.HN. Khách hàng thường tìm đến Khutro là chủ của những chuỗi phòng trọ, căn hộ cao cấp dịch vụ và nhà ở mini .

2.7 Simple House

Simple House được sinh ra dựa vào nhu yếu thực tiễn của cá thể, doanh nghiệp cho thuê nhà, phòng trọ, căn hộ cao cấp mini và là ứng dụng quản lý căn hộ cao cấp cho thuê trọn vẹn không lấy phí. Ứng dụng được tăng trưởng nhằm mục đích giúp việc quản lý tính toán tiền phòng, dịch vụ trọn vẹn đúng mực, tiết kiệm chi phí thời hạn ghi chép, thống kê tài liệu .

Một số các khách hàng đang dùng của phần mềm quản lý nhà trọ Simple House có đủ loại hình kinh doanh phải kể đến như:

• Kim’s apartment Quận 7 : 71 phòng

• Chung cư mini 15/14 Phạm Văn Hai – Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh : 133 phòng

• Chung cư mini 406 / 36 Cộng Hòa – Tân Bình, TP Hồ Chí Minh : 170 phòng

• Chú 6 – Khu nhà trọ Trung Mỹ Tây, Quận 12 : 18 phòng

• Chú Mậu – Khu nhà trọ Gò Vấp – Thành Phố Hồ Chí Minh : 20 phòng

2.8 Ứng dụng Easy House

Easy House là phần mềm giúp bạn xử lý những yếu tố về giám sát, sổ sách chuẩn xác. Phần mềm được phong cách thiết kế theo công nghệ tiên tiến tiên tiến và phát triển Microsoft nên có tính bảo mật thông tin cao, nhờ đó bạn sẽ không còn phải thấp thỏm mất tài liệu. Có phong cách thiết kế giao diện trực quan, những tính năng được sắp xếp hài hòa và hợp lý dễ sử dụng .

Phần mềm Easy House rất được các chủ nhà trọ và khách sạn ưa chuộng như:

• Anh Tuấn chủ khách sạn – TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương : < 100 phòng • Anh Nguyễn nhà trọ sinh viên - Q. 12, Thành Phố Hồ Chí Minh : < 50 phòng • Anh Phát chủ nhà trọ - Khu công nghiệp Tân Bình, TP Hồ Chí Minh : < 50 phòng • Chung cư mini - Tỉnh Bình Dương : < 100 phòng

2.9 iTro – phần mềm quản lý nhà trọ và tìm phòng trọ

iTro lần đầu ra đời đã nhanh gọn chinh phục được thị hiếu của người dùng. Phần mềm mang đến cho chủ trọ giải pháp tiết kiệm ngân sách và chi phí tối đa thời hạn quản lý. Phần mềm quản lý nhà trọ iTro có 3 tính năng điển hình nổi bật :

Xem thêm: Phần mềm gián điệp – Wikipedia tiếng Việt

– Tìm khách thuê khi có phòng trống : iTro sẽ chỉ gửi thông tin cho bạn khi khách tìm nhà gửi thông tin tìm kiếm quanh khu vực trọ của bạn. Ngoài ra bạn hoàn toàn có thể trao đổi trực tiếp với khách thuê ngay trên ứng dụng .

– Quản lý nhà cho thuê : iTro sẽ giúp bạn quản lý những phòng trọ một cách chuyên nghiệp thay thế sửa chữa cho quản lý sổ sách, excel. Hơn thế nữa phần mềm iTro còn có app dành cho khách thuê giúp khách thuê nhà cũng hoàn toàn có thể theo dõi hóa đơn hàng tháng, báo cáo giải trình sự cố và liên lạc với bạn .

– Tương tự với tính năng tìm khách thuê, nếu bạn là người thuê nhà bạn cũng hoàn toàn có thể tìm nhà trọ, nhà ở cho thuê bằng phần mềm iTro .

iTro đã có hơn 1000 người mua tin dùng, phải kể đến như : Nhà trọ Thanh Hùng có hơn 20 phòng trọ ở Long An, Khách sạn An Bình ở Q. 10, khách sạn Bông Gió house, …

2.10 Phần mềm quản lý nhà cho thuê BeeHome

BeeHome là giải pháp mạng lưới hệ thống quản lý phòng cho thuê, khu căn hộ chung cư cao cấp, cao ốc văn phòng, … được thiết kế xây dựng và tăng trưởng bởi đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm tay nghề và phát minh sáng tạo của BeeSky Nước Ta .

Mô hình của BeeHome có rất nhiều tính năng tương hỗ quản lý căn hộ chung cư cao cấp cho thuê như :

• Chăm sóc người mua cho thuê

• Quản lý hợp đồng cho thuê

• Thống kê báo cao lệch giá

• Thông báo tiền trọ qua SMS

• Quản lý trang thiết bị của những phòng

• Dịch Vụ Thương Mại kế toán giúp theo dõi tài liệu về điện nước đã sử dụng

Phần mềm BeeHome đã khẳng định chắc chắn được chỗ đứng vững chãi của mình trên thị trường, 1 số ít người mua trung thành với chủ của BeeHome phải kể đến như : Tập đoàn Tân Hoàng Minh, Home IPS, tập đoàn lớn T&T, ..

2.11 PiHome

PiHome xuất hiện trên cả nền tảng Website và mobile app, đem đến cho người dùng sự thuận tiện, nhanh gọn và thuận tiện. Phần mềm quản lý này khá thích hợp cho những chuỗi nhà trọ – nhà cho thuê có quy mô lớn. Chỉ với vài thao tác đơn thuần, bạn đã có ngay tài liệu của từng phòng, số tiền cần thu. Bạn “ mù công nghệ tiên tiến ” ? Đừng lo, PiHome có giao diện đơn thuần, dễ sử dụng và những tính năng được sắp xếp một cách khoa học, bạn sẽ thuận tiện nắm rõ được cách sử dụng ngay thôi .

Một số những người mua đang dùng của phần mềm quản lý PiHome phải kể đến như Tập đoàn Bất Động Sản Nhà Đất Hoàng Quân Group. Với 20 năm trong nghề cùng hàng ngàn dự án Bất Động Sản cần quản lý, ắt hẳn công ty Hoàng Quân đã sử dụng qua rất nhiều phần mềm quản lý BĐS Nhà Đất nhưng ở đầu cuối công ty lại chọn PiHome. Điều này cho thấy những tính năng của PiHome đã cung ứng được tổng thể tiêu chuẩn lựa chọn của công ty .

2.12 App Quản trọ

App quản trọ là một trong những ứng dụng quản lý khu nhà trọ được nhiều chủ trọ biết đến và sử dụng nhưng khá là khó tìm được app này trên Google Play. Chủ trọ thuận tiện thêm phòng, người thuê trọ chỉ với vài cái chạm màn hình hiển thị. Ngoài những tính năng như tính tiền phòng, điện nước hàng tháng, truy vấn tài liệu nhanh thì ứng dụng Quản trọ có một vài mặt hạn chế như sau mỗi lần tính tiền, số điện nước cũ sẽ bị xóa và phải nhập lại, chưa thể xuất báo cáo giải trình ra file, ..

Một số nhận xét của khách hàng sử dụng app Quản trọ:

• Bà Lan chủ của dãy trọ 30 phòng ở Bình Chánh dù đã 50 tuổi nhưng bà vẫn hoàn toàn có thể thuận tiện sử dụng phần mềm để quản lý khu nhà trọ của mình. Điều này cho thấy ứng dụng Quản trọ rất đơn thuần, mọi đối tượng người tiêu dùng đều hoàn toàn có thể thuận tiện sử dụng .

• Khu trọ Kim Long có 10 nhà trọ, dù số lượng nhà trọ không nhiều nhưng ông vẫn sử dụng ứng dụng quản lý để thay mình theo dõi số điện nước, nhắc khách thuê đóng tiền nhà .

3/ Phần mềm quản lý dịch vụ trong khách sạn (Spa – Massage & Nhà hàng – Cafe) PosApp

Kinh doanh khách sạn, resort không chỉ có dịch vụ cho thuê phòng mà còn có nhiều những dịch vụ kèm theo nhằm mục đích tăng thưởng thức dịch vụ của người mua như quán cafe, nhà hàng quán ăn, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, massage … Công việc quản lý những quán ship hàng tiện ích lan rộng ra này không phải đơn thuần. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm qua phần mềm PosApp chuyên quản lý những dịch vụ này trong khách sạn .

PosApp là loại sản phẩm của công ty CP Công nghệ PosApp, xuất hiện trên thị trường từ năm 2013 .

Đến này PosApp là tên thương hiệu phần mềm quản lý số 1 trong nghành nghề dịch vụ FnB, Thương Mại Dịch Vụ làm đẹp, kinh doanh nhỏ, … Đội ngũ lập trình viên chuyên nghiệp luôn không ngừng nâng cấp cải tiến và tăng cấp những tính năng, bảo vệ giải pháp quản lý tốt nhất .

Năm 2021, PosApp được nhận sự góp vốn đầu tư từ Shark Nguyễn Hòa Bình. Shark Bình nguyên là nhà sáng lập kiêm chức quản trị của tập đoàn lớn NextTech. Ông cũng đã từng tham gia chương trình Thương Vụ Bạc Tỷ ( Shark Tank Nước Ta mùa 3 năm 2019 ) .

Từ ngày được Shark Bình góp vốn đầu tư, tương hỗ, PosApp chính thức trở thành thành viên của tập đoàn lớn Next360 và PosApp mong ước phân phối nhiều giá trị hơn cho hội đồng doanh nghiệp Nước Ta .

3.1/ Các tính năng cho ngành FNB

Đối với nghành nghề dịch vụ kinh doanh thương mại ẩm thực ăn uống F&B, phần mềm PosApp có những tính năng như :

✔ Order, bán hàng, tính tiền, in hóa đơn nhanh gọn

✔ Quản lý kho, định lượng nguyên vật liệu theo công thức chế biến, tự động hóa trừ kho khi bán hàng

✔ Đồng bộ tài liệu liên tục giữa những bộ phận trong shop như nhà bếp, thu ngân, người quản lý

✔ Hỗ trợ gộp bàn, in tách nhà bếp, tách bàn

✔ Hỗ trợ nhiều phương pháp thanh toán giao dịch như tiền mặt, thẻ ngân hàng nhà nước, ví điện tử

✔ Hỗ trợ nhận đơn hàng từ những đối tác chiến lược giao hàng Online như : GrabFood, Now, Baemin, …

✔ Quản lý ca thao tác và phân quyền nhân viên cấp dưới ngặt nghèo

✔ Xem báo cáo giải trình chi tiết cụ thể dưới dạng biểu đồ trực quan …

Còn nhiều các tính năng khác của phần mềm quản lý PosApp, bạn có thể xem thêm chi tiết tại: https://thomaygiat.com/phan-mem-quan-ly-nha-hang

Một số khách hàng tiêu biểu của PosApp

3.2/ Các tính năng cho ngành làm đẹp Spa, nail, salon, massage

Đối với quy mô kinh doanh thương mại dịch vụ như Spa, massage, nail, … PosApp có những tính năng chuyên biệt và hiệu suất cao như :

✦ Quản lý lịch hẹn của người mua ngặt nghèo

✦ Quản lý liệu trình – Thẻ dịch vụ của người mua

✦ Quản lý trạng thái Giao hàng người mua : Khách đang chờ, đang triển khai dịch vụ, đã triển khai xong …

✦ Khách hàng tự check in tại shop, tự lựa chọn KTV

✦ Quản lý tiền lương, hoa hồng nhân viên cấp dưới ( Tính theo % hoặc số tiền đơn cử )

✦ Quản lý người mua, chương trình tặng thêm, voucher

✦ Hệ thống báo cáo giải trình kinh tế tài chính khá đầy đủ thu-chi, tồn dư, nợ công, doanh thu, …

Xem thêm chi tiết tại: https://thomaygiat.com/phan-mem-quan-ly-spa-tmv

Một số khách hàng tiêu biểu của PosApp

Bạn đang tìm kiếm phần mềm quản lý dịch vụ trong khách sạn tốt nhất? Vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ sớm nhất!

Bạn có thể liên hệ PosApp thông qua các hình thức sau:

Xem thêm:

Xem thêm: TOP 6 phần mềm POS hỗ trợ quản lý chuỗi cửa hàng bán lẻ tốt nhất

• Máy POS bán hàng cảm ứng in hóa đơn phổ biến nhất
• Các thiết thị hỗ trợ quy trình bán hàng được tối ưu
• Hệ thống POS online là gì? Lợi ích của POS Online
• Công ty thiết kế phần mềm quản lý theo yêu cầu PosApp

Source: https://thomaygiat.com
Category : Ứng Dụng