Nhiều dấu hiệu lừa đảo của Thời Đại Land tại dự án TD ONE Long Thành

Người được ủy quyền lại trở thành Giám đốc dự án

Theo tìm hiểu và khám phá của PV Người Đưa Tin Pháp luật, dự án Bất Động Sản Khu dân cư theo quy hoạch do công ty CP Địa ốc Hải Sơn làm nhà đầu tư và do công ty CP Đầu tư Phát triển HDPro Land tăng trưởng, phân phối dự án Bất Động Sản. Nhưng thời hạn gần đây, Open việc nhân viên cấp dưới kinh doanh thương mại của sàn phân phối mẫu sản phẩm Thời Đại Land chào bán dự án Bất Động Sản với tên là TD One Long Thành, có vị trí tại đường số 1, xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai .
Dự án được Thời Đại Land trình làng với tổng diện tích quy hoạnh 49.069,2 mét vuông. Trong đó, gồm diện tích quy hoạnh đất thương mại dịch vụ 1.990 mét vuông, đất nhà liên kế vườn 25.983,1 mét vuông, đất khu vui chơi giải trí công viên cây xanh 4.515,2 mét vuông và đất giao thông vận tải là 16.581,7 mét vuông. Dự án được chia thành 6 block ( gồm A1, A2, B1, B2, C1, C2 và D ) với tổng số 230 nền đất, có diện tích quy hoạnh xê dịch từ 111,35 – 177,66 mét vuông .

Để mục sở thị dự án được giới thiệu, PV Đời sống và Pháp luật đã trực tiếp đến dự án. Thế nhưng điều bất ngờ tại đây là tấm bảng cảnh báo về dự án của chính quyền địa phương: “Tại vị trí đất này, công ty CP Địa Ốc Hải Sơn là chủ đầu tư đang thực hiện dự án theo quy định của pháp luật, tuy nhiên vẫn chưa hoàn thành thủ tục pháp lý.

Bạn đang đọc: Nhiều dấu hiệu lừa đảo của Thời Đại Land tại dự án TD ONE Long Thành

Để tránh bị lừa hòn đảo ý kiến đề nghị bà con nhân dân cẩn trọng với hành vi chào bán dự án Bất Động Sản đất gồm thửa số 976-982-977 – 979 – 978 … tờ map số 36 xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Mọi vướng mắc xin liên hệ Ủy Ban Nhân Dân xã Long Phước ” .
Trong vai nhà đầu tư, ngày 12/11, PV đến công ty CP Đầu tư BĐS Nhà Đất Thời Đại tại địa chỉ số 161 Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, Q. 2, Thành Phố Hồ Chí Minh để nghe tư vấn và tìm hiểu và khám phá sách vở pháp lý .
PV được 2 người tự ra mắt là nhân viên cấp dưới của công ty Thời Đại Land, phân phối độc quyền tại dự án Bất Động Sản TD ONE trình làng loại sản phẩm đất nền được bán với giá cả góp vốn đầu tư từ 16 – 18 triệu đồng / mét vuông .

Bản đồ khu dự án TD ONE.

Tại đây, đối tượng người dùng trên chèo kéo trình làng và vẽ ra hàng loạt những “ bánh vẽ ” doanh thu, như : Hiện tại chỉ mở bán cho những người quen thân thiện thật sự muốn góp vốn đầu tư ; tại thời gian mở bán là 18 triệu đồng / mét vuông và thời gian này là khuyễn mãi thêm được 16 triệu đồng / mét vuông. Như vậy, người mua sẽ bỏ túi 200 triệu đồng chênh lệch trong vòng 2 tháng .
Khi PV nhu yếu xem về sách vở pháp lý thì toàn bộ đều không biểu lộ công ty Thời Đại Land có công dụng gì trong dự án Bất Động Sản này .
Theo hồ sơ chúng tôi có được, tại Biên bản số 04 / NQ-ĐHĐCĐ ngày 27/05/2020 Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông công ty CP Địa ốc Hải Sơn có nêu rõ, đại diện thay mặt pháp lý công ty ký chuyển nhượng ủy quyền cho bà Lê Cẩm Xuân được quyền tìm kiếm, tiếp xúc, thỏa thuận hợp tác với những đối tác chiến lược để hợp tác tăng trưởng dự án Bất Động Sản .

Thế nhưng, đối tượng cung cấp cho PV Quyết định số 10/03/2020QĐBN-TĐL do công ty Thời Đại Land “bổ nhiệm” cho bà Lê Cẩm Xuân làm Giám đốc dự án vào ngày 10/03/2020. Vậy, người được ủy quyền là bà Lê Cẩm Xuân thế nhưng công ty Thời Đại Land lại cố tình lập lờ bằng một văn bản hết sức vô lý từ pháp nhân cho tới thời gian ký bổ nhiệm.

Xem thêm: TOP 5 game tư duy trí tuệ cực hấp dẫn để luyện não

Khi PV phỏng vấn về bảng cảnh báo nhắc nhở cắm tại dự án Bất Động Sản nói trên, những đối tượng người tiêu dùng lý giải rằng, đó là do công ty phối hợp với Ủy Ban Nhân Dân xã cắm bảng cảnh báo nhắc nhở để những cò đất khác không hề rao bán dự án Bất Động Sản của Thời Đại Land .
Không những thế, những người này còn liên tục thổi phồng, đánh bóng tên tuổi của công ty bằng hàng loạt những dự án Bất Động Sản từng bán và những cơ sở Trụ sở mà Thời Đại Land mới khai trương mở bán văn phòng như ở TP. Hà Nội, TP.Bà Rịa ( tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ) … …

Chính quyền nói gì?

Để làm rõ những thông tin trên, ngày 18/11, PV đặt lịch thao tác với công ty Thời Đại Land. Nhưng PV không hề nhận được bất kể phản hồi nào từ công ty này. Để thông tin đúng mực hơn, ngày 2/12, PV có buổi thao tác tại Ủy Ban Nhân Dân xã Long Phước .
Tại đây, trao đổi với PV, ông Dương Bình – nhân viên cấp dưới địa chính cũng là người đại diện thay mặt phát ngôn cho Ủy Ban Nhân Dân xã – cung ứng những sách vở pháp lý tại dự án Bất Động Sản nói trên. Theo ông Dương Bình, bảng cảnh báo nhắc nhở là do Ủy Ban Nhân Dân xã phối hợp với công ty CP Địa ốc Hải Sơn cắm để ngăn ngừa những đối tượng người tiêu dùng lừa đảo .

Khu dự án TD ONE Long Thành.

Theo hồ sơ mà Ủy Ban Nhân Dân xã phân phối, tại Thông báo số 02 / TB do ông Nguyễn Hữu Quang – Tổng Giám đốc công ty Hải Sơn – ký gửi cho Ủy Ban Nhân Dân huyện Long Thành, Công an huyện Long Thành, Ủy Ban Nhân Dân xã Long Phước có nêu rõ : “ Căn cứ tình hình trong thực tiễn tại dự án Bất Động Sản và có 1 số ít đối tượng người dùng lạ mặt tự ý chào bán đất nền của Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai chấp thuận đồng ý góp vốn đầu tư theo Quyết định số 445 / QĐ-UBND ngày 14/02/2020 .

Nay công ty CP Địa ốc Hải Sơn trình UBND huyện Long Thành, Công an huyện Long Thành, UBND xã Long Phước mong các cơ quan chức năng có biện pháp ngăn chặn, xử lý các đối tượng lừa đảo để tránh thiệt hại cho người khác, tránh tình trạng người dân bị kẻ gian trục lợi, lừa đảo”.

Xem thêm: Có 3 giai đoạn phát triển trí não đỉnh cao của trẻ

Tiếp theo, tại Thông báo số 11 TB-HAISON ngày 13/11/2020 gửi cho công ty CP Đầu tư Golden Silk về việc chấm hết triển khai Thỏa thuận nguyên tắc phân phối độc quyền dự án Bất Động Sản BĐS số 0909 / 2020 / HĐPPĐQ / LP ngày 09/09/2020. Vào 20/11 công ty CP Địa ốc Hải Sơn liên tục ra Nghị quyết số 08 / – HĐQT quyết định hành động hủy bỏ chỉ định bà Lê Cẩm Xuân làm Giám đốc Dự án kể từ ngày ra quyết định hành động. Ngày 27/11 công ty CP Địa ốc Hải Sơn ra Nghị quyết số 09 / – HĐQT quyết định hành động hủy bỏ Giấy ủy quyền số 08 / UQ-ĐHĐCĐ cấp cho bà Lê Cẩm Xuân .
Vậy hoàn toàn có thể thấy, dự án Bất Động Sản được ra mắt với tên gọi TD One do công ty Thời Đại Land mở bán có tín hiệu lừa đảo. Thiết nghĩ, cần sớm có sự vào cuộc của cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai làm rõ có hay không những tín hiệu lừa đảo của công ty Thời Đại Land ?

PHẠM LUÂN

Source: https://thomaygiat.com
Category : Kỹ Thuật Số