Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế 2024 gói TB – Khá – Cao cấp

Công ty Song Phát update đơn giá thiết kế xây dựng nhà thép tiền chế 2024 của 3 gói dịch vụ ứng với chất lượng vật tư kiến thiết xây dựng ở mức trung bình, khá và hạng sang. Giao động từ 1.050.000 VNĐ – 2.150.000 VNĐ .
Nhằm mang đến cho chủ góp vốn đầu tư nhiều sự lựa chọn hơn trong thiết kế xây dựng, tương thích với số lượng giới hạn góp vốn đầu tư được đề ra. Song Phát đã đưa ra 3 mức đơn giá cho kiến thiết xây dựng nhà xưởng, nhà kho, xí nghiệp sản xuất, những khu công trình kinh doanh thương mại nhà thép tiền chế. Giải quyết những yếu tố về kinh phí đầu tư, kế hoạch sử dụng khu công trình mà thị thường đang chăm sóc .
Nếu bạn đang có kế hoạch thiết kế xây dựng nhà thép tiền chế, thì hãy cùng Song Phát update đơn giá mới 2024 ngay nhé .

Xây dựng nhà thép tiền chế (Prefab) là một phương pháp xây dựng sử dụng các bộ phận và khối lớn được sản xuất tại nhà máy và sau đó được vận chuyển đến công trình để lắp đặt. Các khối lớn này thường được sản xuất thông qua quy trình công nghiệp hoặc sản xuất hàng loạt, giảm thiểu công việc lắp ráp trực tiếp tại công trình xây dựng.

Dưới đây là một số điểm quan trọng về xây dựng nhà thép tiền chế:

1. Các Bộ Phận Được Sản Xuất Tại Nhà Máy:
   • Các phần lớn của nhà, chẳng hạn như khung xương, bức tường, cửa, cửa sổ và trần, được sản xuất và lắp ráp tại nhà máy. Công nghệ chế tạo và máy móc thường được sử dụng để đảm bảo độ chính xác và chất lượng cao.
2. Tiết Kiệm Thời Gian Xây Dựng:
   • Do các bộ phận được sản xuất trước và chỉ cần được lắp đặt tại công trình, quy trình xây dựng trở nên nhanh chóng hơn so với việc xây dựng truyền thống.
3. Hiệu Quả Chi Phí:
   • Việc sử dụng công nghệ tiền chế có thể giảm thiểu lãng phí vật liệu và lao động, giúp giảm chi phí xây dựng.
4. Chất Lượng Kiểm Soát:
   • Do các bộ phận được sản xuất trong môi trường kiểm soát tại nhà máy, chất lượng của chúng có thể được kiểm soát tốt hơn so với việc sản xuất tại công trường.
5. Lựa Chọn Thiết Kế:
   • Có nhiều lựa chọn thiết kế và mô hình nhà thép tiền chế để chọn lựa, từ những ngôi nhà nhỏ đến các dự án nhà ở lớn.
6. Bền Vững và Năng Lượng Hiệu Quả:
   • Việc sử dụng vật liệu và quy trình sản xuất hiệu quả có thể giúp giảm tác động đến môi trường và tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng.
7. Tính Linh Hoạt Trong Xây Dựng:
   • Nhà thép tiền chế có thể được sửa chữa, mở rộng hoặc di chuyển nếu cần thiết, tăng tính linh hoạt trong việc sử dụng và quản lý bất động sản.

Những ưu điểm này đã làm cho xây dựng nhà thép tiền chế trở thành một phương thức xây dựng phổ biến trong một số dự án xây dựng khác nhau.

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà thép tiền chế 2021

Bảng giá nhà thép

Chi phí xây dựng nhà thép tiền chế chỉ từ 1.050.000VNĐ – 2.150.000VNĐ, tùy vào các yêu cầu trong kết cấu. Đơn giá áp dụng cho năm 2021. Lưu ý chi phí chưa bao gồm thuế VAT.

Không chỉ trong các công trình công nghiệp mà cả trong xây dựng nhà ở dân dụng, loại hình xây dựng nhà thép tiền chế đang trở thành một xu hướng xây dựng được ưa chuộng nhất hiện nay. Với giải pháp xây dựng truyền thống, thì đơn giá hoàn thiện có thể giao động từ 4,5 triệu đến 6 triệu/m2. Trong khi đó chi phí xây dựng nhà thép tiền chế chỉ từ 1.050.000VNĐ – 2.150.000VNĐ.

Lợi thế về kinh phí đầu tư góp vốn đầu tư của mô hình thép đã vượt hơn hẳn cách kiến thiết xây dựng bê tông, gạch đá. Tuy nhiên về độ bền chắc như đinh khó hoàn toàn có thể sánh kịp. Nhưng ở 1 số ít kế hoạch kinh doanh thương mại, có sự số lượng giới hạn về thời hạn thực thi dự án Bất Động Sản, thì những khu công trình nhà thép tiền chế sẽ là lựa chọn hoàn hảo nhất nhất. Giúp chủ góp vốn đầu tư rút ngắn thời hạn để đưa khu công trình vào sử dụng, đồng thời nhanh gọn tịch thu vốn góp vốn đầu tư .

Tại sao Song Phát lại phân loại suất góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng nhà thép ?

Hướng đến việc tương hỗ tối đa cho những nhà đầu tư thuận tiện dự trù được kinh phí đầu tư thiết kế xây dựng nhà xưởng thép. Các nhà thầu kiến thiết xây dựng đã đưa ra một mức đơn giá để tính ngân sách kiến thiết xây dựng trên mét vuông. Con số đó được sử dụng trong dịch vụ gồm có toàn bộ ngân sách thiết kế xây dựng, từ nhân công đến vật tư, ngân sách giám sát, …
Sỡ dĩ chúng tôi phân loại những suất góp vốn đầu tư là vì sự độc lạ giữa cấu trúc thép được sử dụng trong từng suất .
Cùng với đó là những nhu yếu về vật tư khác, cũng như những số lượng giới hạn về khẩu độ, chiều cao, độ dày của sàn xưởng. Chúng tác động ảnh hưởng đến sự bền vững và kiên cố cũng như tuổi thọ của khu công trình .
Trong những nhu yếu sử dụng xưởng khác nhau, bạn cần một cấu trúc ở mức độ khác nhau, để bảo vệ hiệu suất cao hoạt động giải trí của xưởng. Đồng thời xử lý được yếu tố ngân sách góp vốn đầu tư khởi đầu khi thiết kế xây dựng xưởng .

Mức góp vốn đầu tư trung bình

Đơn giá thiết kế thiết kế xây dựng nhà xưởng thép cho mức góp vốn đầu tư khá là 1.050.000 đ / mét vuông .

Bảng phân tích vật tư thi công

Sự khác biệt của suất đầu tư xây dựng nhà thép ở mức trung bình với mức đầu tư khá và cao cấp không chỉ ở chất lượng vật tư. Mà còn là sự khác biệt về kết cấu.

Tuy đơn giá thiết kế xây dựng nhà thép ở mức trung bình thấp hơn hai mức còn lại, nhưng điều đó không có nghĩa là khu công trình sẽ kém chất lượng. Bởi những kiến trúc sư đã thống kê giám sát kỹ lưỡng về cấu trúc để đưa ra những thông số kỹ thuật đúng chuẩn, nhằm mục đích bảo vệ sự bảo đảm an toàn cho người sử dụng. Sự chênh lệch giá này sẽ tác động ảnh hưởng đa phần đến tuổi thọ của khu công trình .
Phù hợp với những khu công trình góp vốn đầu tư thời gian ngắn hoặc chủ góp vốn đầu tư đang có kế hoạch tiết giảm tối đa kinh phí đầu tư thiết kế xây dựng. Nhằm tập trung chuyên sâu nguồn lực vào những khuôn khổ khác .

Những yếu tố làm tăng chi phí xây dựng xưởng

Dù bạn lựa chọn suất góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng với đơn giá rẻ nhưng vẫn luôn tiềm ẩn những nguyên do khiến cho ngân sách kiến thiết xây dựng. Vậy để trấn áp được ngân sách kiến thiết xây dựng, và tránh bị phát sinh ngoài ý muốn, bạn nên chú ý quan tâm những yếu tố sau .
Vị trí thiết kế xây dựng và thổ nhưỡng
Đất kiến thiết xây dựng tác động ảnh hưởng rất lớn đến ngân sách kiến thiết xây dựng xưởng thép. Khi vị trí đất xây gây ra những cản trở cho tiến trình kiến thiết xây dựng như giao thông vận tải khó khăn vất vả, khu vực ngập nước, .. Thì ngân sách kiến thiết xây dựng hoàn toàn có thể ngày càng tăng, tùy vào theo mức độ khác nhau .
Địa chất yếu là yếu tố ảnh hưởng tác động trực tiếp đến giải pháp kiến thiết xây dựng móng. Bạn phải tiêu tốn nhiều tiền hơn cho việc gia cố móng xưởng thêm vững chãi, để bảo vệ chất lượng cho khu công trình. Điều đó làm tăng ngân sách kiến thiết xây dựng xưởng .
Quá chăm sóc đến số lượng của đơn giá
Việc quá chăm sóc đến giá kiến thiết xây dựng mà bỏ lỡ uy tín cùng năng lượng của nhà thầu kiến thiết, cũng là một trong những nguyên do gây hao tổn ngân sách. Những hệ lụy của nó hoàn toàn có thể là không bảo vệ quy trình tiến độ, lê dài thời hạn kiến thiết, lựa chọn giải pháp chưa tối ưu, gây ra nhiều phát sinh trong kiến thiết xây dựng, …

Mức góp vốn đầu tư khá

Đơn giá thiết kế thiết kế xây dựng nhà xưởng thép tiền chế trong mức góp vốn đầu tư khá là 1.450.000 / mét vuông .

Bảng phân tích vật tư thi công

Khối lượng thép và các vật liệu xây dựng khác trong mức đầu tư khá lớn hơn so với mức đầu tư trung bình, nên đơn giá của nó cao hơn. Công trình xây dựng cũng sẽ có độ bền vững cao hơn.

Đơn giá này là mức góp vốn đầu tư được sử dụng thông dụng nhất trong những khu công trình nhà xưởng, nhà kho, showroom, TT thương mại. Bởi đơn giá hài hòa và hợp lý và phần cấu trúc bảo vệ .

Vì sao bạn nên lựa chọn suất đầu tư khá khi xây nhà thép tiền chế?

Đa phần người mua kiến thiết xây dựng nhà thép tiền chế lựa chọn suất góp vốn đầu tư khá. Bởi nó có phần cấu trúc khá chắc như đinh, tương thích với đại đa số những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư trong thời hạn ngắn và trung hạn. Mặt khác, khoảng chừng ngân sách góp vốn đầu tư bắt đầu của suất góp vốn đầu tư khá cũng tương đối hợp lý .
Tiết kiệm ngân sách nhưng vẫn bảo vệ chất lượng
Nhà thép tiền chế được chứng minh và khẳng định là một giải pháp tiết kiệm chi phí ngân sách và thời hạn hiệu suất cao, so với thiết kế xây dựng bê tông cốt thép. Nhiều người thế cho nên mà cho rằng chất lượng khu công trình cũng như tuổi thọ của nhà thép sẽ trở thành những yếu tố nghiêm trọng trong tương lai. Tuy nhiên, bằng một cấu trúc vững chãi, một phong cách thiết kế khoa học, những tiêu chuẩn kiến thiết xây dựng và vật tư trong suất góp vốn đầu tư khá sẽ giúp bạn xử lý yếu tố này .
Linh động và tiện ích
Ở một góc nhìn khác, rất nhiều chủ góp vốn đầu tư lúc bấy giờ phải thuê đất thiết kế xây dựng xưởng trong khoảng chừng thời hạn từ 10 đến 15 năm. Nếu lúc thiết kế xây dựng bạn sử dụng một cấu trúc vững chãi thì sau khi hoàn tất dự án Bất Động Sản hoặc chuyển giao đất, khu công trình nhà thép tiền chế vẫn hoàn toàn có thể được tận dụng lại. Bằng cách tháo rời và vận động và di chuyển đến nơi khác. Đây chính là một trong những ưu điểm mang lại nhiều cạnh tranh đối đầu cho mô hình nhà thép, so với cách thiết kế xây dựng bê tông truyền thống cuội nguồn .
Một yếu tố nữa, chính là sự tương thích với công suất sử dụng mà bạn mong ước. Ở 1 số ít ngành nghề đặc trưng, sự quản lý và vận hành của xưởng sẽ tác động ảnh hưởng đến việc thiết kế xây dựng cấu trúc tương thích. Lúc đó suất góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể có những đổi khác cho tương thích. Vì vậy hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn .

Mức góp vốn đầu tư hạng sang

Đơn giá thi công xây dựng: 2.150.000/m2.

Sử dụng những loại vật tư chất lượng, cùng một cấu trúc vững chãi. Độ bền của khu công trình kiến thiết xây dựng theo đơn giá hạng sang được tăng cao. Phù hợp cho những khu công trình lớn, hoặc những dự án Bất Động Sản nhu yếu thời hạn sử dụng lâu bền hơn. Bao gồm cả nhà ở dân dụng với thép tiền chế .

Đơn giá nhà thép dân dụng 2021

Bảng đơn giá kiến thiết kiến thiết xây dựng nhà thép dân dụng 2021 có sự giao động tương ứng với giải pháp vật tư và thiết kế. Đơn giá biến hóa tùy thuộc vào cấu trúc, vật tư, điều kiện kèm theo kiến thiết. Dưới đây là bảng giá nhà thép dân dụng 2021 của Song Phát có hiệu lực thực thi hiện hành từ 1/1/2021 – 31/12/2021 .

Bảng giá xây đắp nhà khung thép dân dụng
Đơn giá trên vận dụng cho những khu công trình có cấu trúc cơ bản như sau :

• Phương án móng nông : hệ móng đơn bê tông cốt thép có chiều sâu đào đất ~ 1,5 m .
• Móng cọc : thường thì sử dụng cọc 200 × 200 dài 15 m, đài móng và hệ giằng móng bê tông cốt thép .
• Kết cấu thép tổng hợp SS400 hoặc Q235, sơn hoàn thành xong 1 lớp chống ghỉ sét và 2 lớp sơn màu .
• Sàn deck mạ kẽm 1 lớp thép sàn và đổ bê tông mác M250 .

Thực tế kiến thiết xây dựng nhà ở sẽ có nhiều nhu yếu riêng không liên quan gì đến nhau, tùy thuộc vào từng gia chủ. Đặc biệt là với phần triển khai xong nội, thiết kế bên ngoài. Vì vậy để có được mức giá đúng chuẩn hơn theo nhu yếu kiến thiết xây dựng của bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin ở cuối bài viết. Hoặc để lại số điện thoại thông minh bên dưới comment. Chúng tôi sẽ nhanh gọn phản hồi và tư vấn cho bạn .

Những yếu tố ảnh hưởng tác động trực tiếp đến đơn giá xây đắp nhà khung thép dân dụng .

Kết cấu khu công trình

Quy mô khu công trình, phong thái phong cách thiết kế, mục tiêu, công suất sử dụng nhà khung thép, đều là những tác nhân quan trọng tác động ảnh hưởng đến việc phong cách thiết kế cấu trúc khu công trình. Một khu công trình càng phức tạp, càng nhiều tầng thì sẽ yên cầu càng cao về yếu tố tải trọng. Kích thước những cấu kiện cột, dầm, sàn cũng khác nhau .
Từ đó khối lượng vật tư sử dụng để bảo vệ cấu trúc nhu yếu cũng khác nhau. Liên quan đến chất lượng và tính vững chắc của nhà thép dân dụng. Đơn giá kiến thiết cũng vì thế mà đổi khác tương ứng .

Vật tư hoàn thành xong

Trong thiết kế xây dựng nhà khung thép dân dụng thì đơn giá kiến thiết phần cấu trúc sẽ ít dịch chuyển hơn so với giá hoàn thành xong. Bởi phần cấu trúc đa số sử dụng thép. Nhưng hoàn thành xong thì sử dụng nhiều vật tư khác nhau. Giá thành vật tư triển khai xong lại có sự chênh lệch rất lớn theo từng chuẩn loại, chất lượng .
Vì vậy giá kiến thiết xây dựng nhà thép dân dụng trên mét vuông thường mang tính tìm hiểu thêm. Để biết ngân sách đúng chuẩn, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị chức năng nhà thầu .

Điều kiện thiết kế

Mặt bằng xây đắp, giao thông vận tải vận động và di chuyển, khu vực xây đắp, đều có những tác động ảnh hưởng nhất định với đơn giá nhà thép dân dụng 2021 .
Khi những yếu tố này gây ra những bất lợi như lê dài thời hạn xây đắp, tiêu tốn nhiều nhân công hơn, ngân sách giám sát ngày càng tăng, .. sẽ gây ra tác động ảnh hưởng đến đơn giá. Làm tổng ngân sách thiết kế xây dựng nhà thép tăng .

Lưu ý

Mức giá trên rất hoàn toàn có thể sẽ biến hóa nếu khu công trình kiến thiết xây dựng của bạn cần thiết kế cấu trúc đặc biệt quan trọng. Xưởng, nhà kho, nhà dân dụng hay khu vực kinh doanh thương mại cho mỗi ngành nghề khác nhau sẽ có những nhu yếu rất riêng về khẩu độ rộng, độ dày của sàn, tường, giải pháp chống thấm hay khối lượng thép, … Nhằm cung ứng nhu yếu đơn cử của doanh nghiệp. Khi một trong số những yếu tố này đổi khác hoàn toàn có thể kéo theo sự biến hóa của đơn giá .
Mức đơn giá mà Song Phát đưa ra đã gồm có tổng thể những ngân sách từ phong cách thiết kế, nhân công, kỹ sư, giám sát đến vật tư, máy móc xây đắp. Là hình thức thiết kế trọn gói và chúng tôi cam kết sau khi chốt giải pháp kiến thiết xây dựng, sẽ không phát sinh ngân sách .
Để có mức tổng ngân sách góp vốn đầu tư đúng mực hơn, bạn hãy liên hệ với Song Phát để được kỹ sư trực tiếp tư vấn nhé .

 ———————————————————–

Thông tin liên hệ

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Song Phát

Địa chỉ : 42 Bình Giã, F 13, Q. Tân Bình, Tp. HCM
đường dây nóng : 0908.276.227 – 0909.38.26.36
E-Mail : [email protected]

Source: https://thomaygiat.com
Category: Dân Dụng