Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng 2, 3 tầng 2024

Xu hướng sử dụng nhà khung thép dân dụng, đã và đang thay thế cho cách xây nhà truyền thống. Những ưu điểm nổi bật của loại nhà này là thi công nhanh, giảm trọng lượng công trình… Vậy chi phí làm nhà thép dân dụng 2, 3 tầng có đắt không, hãy tham khảo ngay trong nội dung dưới đây nhé.

Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng 2 – 3 tầng là bao nhiêu?

Chi phí kiến thiết xây dựng nhà khung thép dân dụng là điều rất nhiều mái ấm gia đình chăm sóc. Betongsieunhe. vn hoàn toàn có thể chứng minh và khẳng định nếu xây nhà khung thép phối hợp sàn nhẹ, và tường nhẹ chắc như đinh chi phí thiết kế xây dựng sẽ tối ưu hơn nhiều so với việc làm nhà bê tông truyền thống cuội nguồn .

Khi lựa chọn betongsieunhe.vn làm đơn vị thi công nhà khung thép, khách hàng cực an tâm vì mọi công tác từ A-Z: Thiết kế nhà khung thép, chuẩn bị vật tư, vận chuyển vật tư, thi công đều được phía công ty thực hiện. Khách hàng chỉ cần giám sát mà không cần lo lắng về bất cứ hạng mục nào.

Cụ thể chi phí làm nhà khung thép 2 – 3 tầng sẽ được tính như sau :

• Chi phí làm nhà khung thép tiền chế: giá thi công được áp dụng khoảng 1.600.000đ – 2.300.000đ/m2 trọn gói tùy từng công trình cụ thể (địa điểm, diện tích, yêu cầu của công trình)
• Sàn bê tông nhẹ được thi công với giá 620.000đ/m2 trọn gói (đối với sàn tầng 2 sử dụng dầm P113, mỗi tầng cao cộng thêm 20.000đ/m2)

>> Mời bạn tham khảo báo giá sàn bê tông siêu nhẹ trọn gói chi tiết hơn

• Tấm bê tông nhẹ xây tường được công ty thi công trọn gói với giá 580.000đ/m2

Lưu ý những làm giá trên đây là làm giá sơ bộ, giá thiết kế trong thực tiễn hoàn toàn có thể được kiểm soát và điều chỉnh tùy theo đặc thù của từng khu công trình .

Nhà thép tiền chế là gì? Quy trình thi công nhà khung thép dân dụng

Nhà thép tiền chế hay còn gọi là nhà lắp ghép là kiểu nhà được thiết kế xây dựng bằng cách thay cách đổ cột bê tông truyền thống cuội nguồn bằng việc làm khung thép chịu lực. Thông thường khi đã làm nhà khung thép những mái ấm gia đình sẽ phối hợp với việc làm sàn bê tông nhẹ và xây tường bằng tấm tường panel để tối ưu hóa thời hạn thiết kế. Nhà khung thép dân dụng được sử dụng thoáng đãng, nhưng đa phần được dùng để thiết kế xây dựng nhà phố .
Quy trình xây đắp nhà khung thép được thực thi theo những bước như sau :

Bước 1: Thi công móng nhà khung thép lắp ghép

Nhiều mái ấm gia đình vướng mắc khi làm nhà khung thép cách kiến thiết móng như thế nào ? Có khác gì so với việc xây đắp móng truyền thống lịch sử ?
Thực ra, khi lựa chọn làm nhà khung thép tiền chế gia chủ không phải biến hóa bất kỳ điều gì trong công tác làm việc làm móng nhà. Móng được kiến thiết như móng nhà bê tông cốt thép truyền thống cuội nguồn. Tuy nhiên, khi thiết kế bạn hoàn toàn có thể giảm bớt số lượng cọc hoặc không bắt buộc phải nhồi cọc quá sâu. Vì khi làm nhà lắp ghép khung thép phối hợp bê tông nhẹ khối lượng khu công trình sẽ được giảm đi đáng kể nên không gây áp lực đè nén quá lớn lên nền móng .

Bước 2: Lắp dựng hệ khung thép tiền chế

Thi công khung thép tiền chế tuy nhanh nhưng quy trình sẵn sàng chuẩn bị lại mất khá nhiều sức lực lao động. Trước khi xây đắp nhà khung thép cho người mua KTS của betongsieunhe.vn sẽ phải qua khảo sát, thống nhất giải pháp phong cách thiết kế với người mua. Những thông số kỹ thuật về chiều cao, độ rộng, phong cách thiết kế khoảng trống sẽ được KTS tích lũy để lên bản vẽ nhà khung thép 1 tầng, nhà khung thép 2 tầng hay 3 tầng theo nhu yếu của người mua .

Khi có bản vẽ chính thức, người mua sẽ là người kiểm duyệt ở đầu cuối. Bản thiết kế nhà khung thép về sơ bộ đã biểu lộ khá rõ hình dáng nhà, bộ khung nhà sau khi lắp ghép. Rất dễ quan sát và nhìn nhận. Do đó dù không có trình độ những gia chủ vẫn hoàn toàn có thể kiểm duyệt được .
Dựa vào bản vẽ chính thức, công ty sẽ thực thi gia công khung thép theo đúng kích cỡ phong cách thiết kế. Đúng thời hạn những cấu kiện thép sẽ được luân chuyển đến khu công trình để thiết kế .
Những cột chính của khung thép sẽ được liên kết với móng nhà bằng mạng lưới hệ thống bulong neo móng chắc như đinh. Sau khi lắp dựng cột chính sẽ đến những dầm, xà ngang. Chúng đều được link bằng bulong và hàn chắc .

Ưu điểm của khung thép tiền chế là có thể thi công, lắp dựng trọn vẹn từ móng cho đến tầng cuối cùng để tiết kiệm thời gian. Không cần làm từng tầng như cách đổ cột truyền thống.

Các bước tiếp theo nếu gia chủ chọn cách xây nhà truyền thống cuội nguồn sẽ xây tường, đổ trần bê tông như thường thì. Tuy nhiên, một khi đã chọn nhà khung thép tiền chế, đa phần những mái ấm gia đình đều hướng đến mục tiêu xây nhà bằng vật tư nhẹ, xây nhà tiết kiệm chi phí thời hạn nên phần lớn sẽ chọn làm sàn bê tông nhẹ và xây tường panel siêu nhẹ .

Bước 3: Thi công sàn bê tông nhẹ (nếu khách hàng lựa chọn)

Nếu người mua lựa chọn làm sàn bê tông nhẹ thay cách đổ trần bê tông cốt thép, hoàn toàn có thể kiến thiết sàn ngay sau khi lắp dựng nhà khung thép .
Sàn bê tông nhẹ được lắp ghép từ những vật tư đúc sẵn : dầm PPP chịu lực, gạch block siêu nhẹ nên quy trình xây đắp cực nhanh, hạn chế sử dụng vật tư rời và hoàn toàn có thể thiết kế thuận tiện tại những nhà phố xây trong ngõ, hẻm mà xe trộn bê tông không hề vào được .
Quy trình đổ trần bê tông siêu nhẹ được thực thi như sau :
– Dựng dầm PPP lên những khung thép tiền chế theo đúng khoảng cách phong cách thiết kế
– Lắp ghép những viên gạch block vào dầm cho đến khi phủ kín mặt trần
– Đan cốt thép Ø4 theo dúng tiêu chuẩn để cố định và thắt chặt mặt sàn
– Đổ 1 lớp bê tông mỏng dính khoảng chừng 4 cm để tạo mặt sàn như sàn bê tông truyền thống cuội nguồn

Sau khi thiết kế xong, chỉ cần lớp bê tông mỏng dính phía trên trần khô hoàn toàn có thể đưa vào sử dụng ngay, không cần chờ khô, dưỡng trần. Đặc biệt khi làm sàn bê tông nhẹ hoàn toàn có thể làm từ sàn tầng 2 cho đến sàn ở đầu cuối, không cần chờ xây tường .

Bước 4: Xây tường bằng tấm tường bê tông nhẹ (nếu gia chủ lựa chọn)

Áp dụng triệt để vật tư nhẹ xây nhà. Các khu công trình nhà khung thép thường sử dụng tấm tường bê tông nhẹ để xây tường 1 cách nhanh gọn nhất .
Tấm tường bê tông acotec Xuân Mai có khối lượng nhẹ hơn nhiều so với tường gạch, năng lực chịu lực, cách âm, chống cháy lại tốt hơn nên những mái ấm gia đình hoàn toàn có thể yên tâm tuyệt đối khi sử dụng .

Tấm tường bê tông nhẹ Xuân Mai có kích thước rộng với độ rộng tấm 0,6m, chiều cao tối đa 3,4m độ dày đa dạng 7.5cm, 10cm hoặc 14cm phù hợp với việc xây tường bao, tường ngăn.

Xây tường bằng tấm tường bê tông nhẹ rất đơn thuần. Chỉ cần lắp ghép những tấm sau đó sử dụng keo kết nối chuyên được dùng gắn giữa những mối nối, rất nhanh sẽ hoàn thành xong phần tường .

Nếu lựa chọn combo cả 3 vật tư nhẹ như trên, không những khu công trình của những mái ấm gia đình hoàn toàn có thể giảm được 1 phần khối lượng cực lớn mà còn tiết kiệm ngân sách và chi phí đến 1/3 – 1/2 thời hạn xây nhà so với cách xây nhà truyền thống lịch sử .
Qúy khách có nhu yếu kiến thiết nhà khung thép tiền chế, làm sàn bê tông nhẹ tại TP.HN và những tỉnh lân cận hãy liên hệ ngay với công ty chúng tôi để được tư vấn .

Source: https://thomaygiat.com
Category: Dân Dụng