Bảo trì công trình xây dựng? Quy trình bảo trì công trình xây dựng

Bảo trì công trình xây dựng là một trong những khâu quan trọng và là khâu cuối cùng trong quá trình thi công. Quá trình này cần được thực hiện và xem xét kỹ lưỡng bởi đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm. Qua bài viết sau, Nasaland sẽ cung cấp toàn bộ thông tin về bảo trì công trình xây dựng mà quý khách hàng có thể tham khảo.

Công trình xây dựng là gì?

Theo luật sửa đổi bộ Luật Xây dựng năm 2020, công trình xây dựng có nghĩa là loại sản phẩm được kiến thiết, tiến hành theo phong cách thiết kế. Công trình được hoàn thành xong nhờ sức lực lao động lao động của con người, máy móc, thiết bị, vật tư xây dựng. Công trình được link cố định và thắt chặt với đất và gồm có cả phần dưới mặt đất và trên mặt đất, dưới mặt nước và trên mặt nước .

Bảo trì công trình xây dựng là gì? Tại sao lại cần thiết?

Theo Khoản 13 Điều 2 Nghị định 06/2021/NĐ-CP có nêu rõ việc bảo trì công trình xây dựng là tập hợp các hoạt động đảm bảo và duy trì khả năng vận hành của công trình một cách bình thường, an toàn như theo quy định thiết kế cho quá trình khai thác sử dụng. 

Quy định về bảo trì công trình xây dựng

Về việc lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng được lao lý theo Khoản 2 Điều 31 Nghị định 06/2021 / NĐ-CP như sau :

• Đơn vị thầu phong cách thiết kế lập và chuyển giao quy trình bảo trì công trình xây dựng cho chủ góp vốn đầu tư. Bộ phận công trình cùng hồ sơ phong cách thiết kế triển khai tiến hành sau phong cách thiết kế cơ sở. Cập nhật quy trình bảo trì tương thích với nội dung đổi khác trong phong cách thiết kế khi kiến thiết trước khi nghiệm thu sát hoạch, đưa vào sử dụng .
• Đơn vị thầu cung ứng thiết bị lắp ráp cho công trình cần lập và ban giao cho chủ góp vốn đầu tư quy trình bảo trì cho những thiết bị .
• Chủ đầu tư lập và phê duyệt quy trình bảo trì theo pháp luật pháp lý hoặc hoàn toàn có thể thuê đơn vị chức năng tư vấn thẩm tra công trình để lập cơ sở cho việc phê duyệt .

Ngoài ra còn có 1 số ít lao lý bảo trì công trình như :

• Quy định về những thông số kỹ thuật kỹ thuật, công nghệ tiên tiến, thiết bị công trình .
• Quy định về đối tượng người tiêu dùng kiểm tra và tần suất kiểm tra .
• Quy định nội dung, hướng dẫn để thực thi bảo trì tương thích với từng khuôn khổ, mô hình, thiết bị lắp ráp cho công trình .
• Quy định về thời gian sửa chữa thay thế định kỳ những thiết bị lắp ráp trong công trình .
• Quy định về những hướng dẫn giải pháp sửa chữa thay thế hư hỏng, giải quyết và xử lý trường hợp công trình xuống cấp trầm trọng .
• Quy định về thời hạn sử dụng những bộ phận, khuôn khổ, thiết bị lắp ráp trong công trình .
• Quy định về hồ sơ bảo trì và việc update thông tin vào hồ sơ bảo trì .
• Quy định nội dung, chiêu thức, thời gian để nhìn nhận lần đầu .
• Quy định về những hướng dẫn tương quan đến việc bảo vệ an toàn lao động, bảo vệ môi trường tự nhiên trong quy trình bảo trì .

Xem thêm bài viết: Bảo hiểm công trình xây dựng là gì? Có bắt buộc không?

Quy trình vận hành bảo trì công trình xây dựng

Để quản lý và vận hành việc bảo trì công trình xây dựng sẽ theo quy trình gồm những việc như sau :

• Kiểm tra
• Quan trắc
• Kiểm định chất lượng
• Bảo dưỡng và thay thế sửa chữa công trình
• Bổ sung, thay thế sửa chữa những khuôn khổ, thiết bị được lắp ráp trong công trình để việc khai thác sử dụng công trình bảo vệ bảo đảm an toàn. ( không gồm có những hoạt động giải trí làm đổi khác công suất, quy mô công trình )

Chi phí bảo trì công trình xây dựng

Bảo trì công trình xây dựng sẽ gồm các loại chi phí sau:

• Chi tiêu triển khai bảo trì định kỳ hàng năm .
• Ngân sách chi tiêu sửa chữa thay thế công trình định kỳ / đột xuất .
• giá thành tư vấn ship hàng bảo trì công trình .
• Các ngân sách thiết yếu khác để triển khai quy trình bảo trì : Kiểm toán, quyết toán, bảo hiểm công trình, …
• Chi tiêu quản trị bảo trì .

• Chi phí sửa chữa công trình, thiết bị công trình

  Xem thêm: Trung tâm bảo hành – sửa chữa tủ lạnh Electrolux tại Hà Nội

Mẫu quy trình bảo trì công trình xây dựng (đính kèm file)

Quý khách hàng và quý nhà đầu tư có thể tham khảo và tải ngay mẫu quy trình bảo trì công trình xây dựng ngay tại đây:

Bảo trì công trình xây dựng cần thực hiện khi công trình đã hoàn thành và tiến hành nghiệm thu. Quý nhà đầu tư cần theo dõi kỹ lưỡng quá trình trên để đảm bảo quá trình vận hành, sử dụng của công trình một cách an toàn. Nếu quý khách cần tư vấn thêm thông tin về bảo trì công trình xây dựng có thể liên hệ với Nasaland qua hotline 0909 777 500.

Nhận Bảng Giá từ chủ góp vốn đầu tư

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: [email protected]

Đánh giá nội dung này

Source: https://thomaygiat.com
Category : Bảo Hành Máy Giặt