Công trình dân dụng là gì? Cách phân cấp công trình dân dụng

Công trình xây dựng là gì? Phân cấp công trình dân dụng cấp 1, cấp 2, cấp 3 dựa vào quy định thông tư nghị định nào? Là câu hỏi của rất nhiều công ty, kỹ sư xây dựng trong quá trình làm hồ sơ thầu, làm hồ sơ cấp chứng chỉ năng lực xây dựng cho công ty, làm hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng cá nhân. Bạn đang băn khoăn không biết công trình dân dụng chúng phân chia như thế nào? Dựa vào tiêu chí nào để phân cấp công trình dân dụng. Tất cả sẽ được Viện Quản Xây Dựng giải đáp trong bài viết dưới đây.

Công trình dân dụng là những công trình xây dựng nhằm phục vụ cho nhu cầu sống và sinh hoạt của con người. Đây là các công trình có tính chất dân dụng, không phải là các công trình công nghiệp hay hạ tầng giao thông. Công trình dân dụng bao gồm nhiều loại hình, từ nhà ở, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đến các công trình công cộng khác như công viên, thư viện, và nhà thờ.

Các loại công trình dân dụng thường được phân loại dựa trên mục đích sử dụng và kích thước. Dưới đây là một phân cấp thông thường:

1. Nhà Ở:
   • Nhà Riêng (Nhà Phố): Những công trình dành cho một gia đình hoặc một nhóm gia đình.
   • Chung Cư: Các tòa nhà có nhiều căn hộ được xây để cung cấp nơi ở cho nhiều gia đình.
   • Biệt Thự: Những ngôi nhà lớn, thường có diện tích đất rộng, thiết kế cao cấp.
2. Giáo Dục:
   • Trường Học: Các cơ sở giáo dục từ mẫu giáo đến trường đại học.
   • Trung Tâm Đào Tạo: Các cơ sở đào tạo nghề, học viện, và trung tâm đào tạo chuyên sâu.
3. Y Tế:
   • Bệnh Viện: Các cơ sở y tế cung cấp dịch vụ điều trị và chăm sóc sức khỏe.
   • Phòng Mạch: Các cơ sở y tế nhỏ hơn, chuyên cung cấp các dịch vụ y tế cơ bản.
4. Thương Mại và Dịch Vụ:
   • Trung Tâm Thương Mại: Các khu vực mua sắm và giải trí.
   • Nhà Hàng và Khách Sạn: Các công trình phục vụ cho nhu cầu ẩm thực và lưu trú của người dân.
5. Giải Trí và Văn Hóa:
   • Rạp Chiếu Phim, Nhà Hát: Các công trình văn hóa và giải trí.
   • Bảo tàng và Thư Viện: Các cơ sở văn hóa và lưu trữ tri thức.
6. Công Cộng:
   • Công Viên và Khu Vui Chơi: Các khu vực xanh và giải trí công cộng.
   • Nhà Thờ, Đền, Chùa: Các công trình tôn giáo.

Phân cấp này giúp tạo ra một cách nhìn tổng quan về đa dạng của các công trình dân dụng và làm rõ mục đích sử dụng cũng như quy mô của chúng.

Công trình dân dụng là gì?

Trước khi khám phá về cách phân loại công trình dân dụng và những quy định trong phân cấp công trình dân dụng thì tất cả chúng ta cần phải biết công trình dân dụng là gì ?

Bạn đã biết mẫu đơn xin cấp chứng từ năng lượng kiến thiết xây dựng theo quy định mới nhất chưa ? Đọc ngay để không bỏ lỡ bất kể thông tin có ích nào nhé !

Công trình dân dụng là công trình xây dựng bao gồm các loại nhà ở, nhà và công trình công cộng.

• Nhà ở gồm nhà chung cư và nhà riêng lẻ
• Công trình công cộng gồm: Công trình văn hóa; công trình giáo dục; công trình y tế; công trình thương nghiệp, dịch vụ; nhà làm việc; khách sạn, nhà khách; nhà phục vụ giao thông; nhà phục vụ thông tin liên lạc, tháp thu phát sóng phát thanh, phát sóng truyền hình; nhà ga, bến xe; công trình thể thao các loại.

Chứng chỉ năng lượng kiến thiết kiến thiết xây dựng là chứng từ thiết yếu dành cho những cá thể, tổ chức triển khai hoạt động giải trí trên nghành thiết kế xây dựng tại Nước Ta. Đây đồng thời là điều kiện kèm theo, quyền hạn của doanh nghiệp / cá thể khi tham gia hoạt động giải trí kiến thiết xây dựng .

Quy định phân cấp công trình dân dụng

Các công ty xây dựng khi làm hồ sơ xin cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng còn nhiều thắc mắc về các hợp đồng kinh tế có đủ điều kiện xin cấp chứng chỉ năng lực xây dựng hạng 1,2,3 theo quy định không? Viện Quản Lý Xây Dựng xin hướng dẫn các công ty, kỹ sư dễ dàng phân biệt công trình dân dụng cấp 1, cấp 2, cấp 3 – Phân cấp công trình theo quy định mới nhất.

Quy định về phân cấp công trình thiết kế xây dựng dân dụng hướng dẫn vận dụng trong quản trị hoạt động giải trí thiết kế xây dựng như sau :

• Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014;
• Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng (sau đây viết tắt là Nghị định 46/2015/NĐ-CP);
• Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng (sau đây viết tắt là Nghị định 59/2015/NĐ-CP);
• Căn cứ Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25 tháng 6 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng.

Việc Phân cấp công trình công nghiệp dựa vào những nguyên tắc chung quy định tại QCVN-03-2012-BXD của Bộ Xây Dựng. Theo quy định mới nhất, công trình công nghiệp được phân thành cấp 1, cấp 2, cấp 3.

Xem thêm: Nghề điện dân dụng – nghề của cuộc sống

Phân cấp công trình dân dụng cấp 1, cấp 2, cấp 3

Dựa vào quy định về phân cấp công trình kiến thiết xây dựng công trình dân dụng được phân loại theo những cấp sau :

• Công trình dân dụng cấp đặc biệt: Là nhà ở có tổng diện tích sàn lớn hay bằng 15.000m2 ( ≥15.000m2) hay có chiều cao trên hay bằng 30 tầng (≥30 tầng).
• Công trình dân dụng cấp 1: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 10.000m2 đến dưới 15.000m2 (từ 10.000m2 < 15.000m2) hay có chiều cao từ 20 đến 29 tầng.
• Công trình dân dụng cấp 2: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 (từ 5.000m2 < 10.000m2) hay có chiều cao từ 9 đến 19 tầng.
• Công trình dân dụng cấp 3: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 1.000m2 đến dưới 5.000m2 (từ 1.000m2 < 5.000m2) hay có chiều cao từ 4 đến 8 tầng.
• Công trình dân dụng cấp 4: Là nhà ở có tổng diện tích sàn dưới 1.000m2 hay có chiều cao nhỏ hơn hay bằng 3 tầng ( ≤ 3 tầng).

Phân Cấp Công Trình Dân Dụng Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 Theo Quy Mô Công Suất Hoặc Tầm Quan Trọng ( Ban hành kèm theo Thông tư số 03/2016 / TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm năm nay của Bộ Xây dựng ). Phân cấp công trình dân dụng cấp 1, cấp 2, cấp 3 chi tiết cụ thể tại : THÔNG TƯ BỘ XÂY DỰNG QUY ĐỊNH CẤP CÔNG TRÌNH .Như vậy, với những thông tin phân phối ở trên đã phần nào giúp bạn giải đáp được vướng mắc của mình phân cấp công trình dân dụng phân loại dựa theo quy định nào rồi phải không. Hy vọng, đây sẽ là thông tin có ích giúp bạn bổ trợ thêm kỹ năng và kiến thức về công trình kiến thiết xây dựng.

Source: https://thomaygiat.com
Category: Dân Dụng