Hướng dẫn bảo trì hệ thống cơ điện công trình đúng chuẩn kỹ thuật

Bảo trì hệ thống cơ điện công trình là việc làm quan trọng nhưng phần lớn các công trình xây dựng ngày nay đang không được quan tâm nhiều đến vấn đề bảo trì hệ thống cơ điện. Việc này tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho công trình và con người. Hôm nay, công ty P69 sẽ chia sẻ các hướng dẫn bảo trì hệ thống cơ điện công trình đúng chuẩn kỹ thuật. Nhằm giúp chủ nhà hoặc tổng thầu xây dựng đảm bảo an toàn cho các công trình hoàn hảo.

Tầm quan trọng của việc bảo trì hệ thống cơ điện công trình ?

Nó có vai trò rất quan trọng so với quy trình quản lý và vận hành, sử dụng khu công trình. Ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ của những thiết bị trong khu công trình. Một số khu công trình lâu không bảo trì dẫn đến thiết bị xuống cấp trầm trọng và không hề sử dụng. Hoặc dây dẫn điện bị chuột cắn gây chập điện làm cháy khu công trình .

Các sự cố xảy ra đối với hệ thống điện trong nhà máy, nhà xưởng

Nhà xưởng và xí nghiệp sản xuất công nghiệp thường xảy những sự cố như :

• Mất điện: nguồn điện không ổn định, điện áp quá thấp hoặc quá cao, bị chập điện, ..
• Hệ thống điện bị nóng cháy, bị dò điện, động cơ điện bị kẹt chạy không ổn định,..
• Hệ thống truyền động bị rung sóc quá mức: vòng bị bị hỏng, kết cấu cơ khí bị hỏng,..
• Trạm biến áp quá tải gây sự cố, mất điện lưới;
• Bộ điều khiển và cảm biến bị hỏng và còn rất nhiều sự cố khác
• Khí cụ điện bị hỏng: khởi động từ, Rele, cầu chì.

Các hình thức bảo trì hệ thống cơ điện

Có 2 hình thức bảo trì hệ thống cơ điện mà chúng ta cần quan tâm đó là:

1. Bảo trì phòng ngừa hệ thống cơ điện

Là bảo trì, bảo trì tiếp tục để phòng ngừa rủi ro đáng tiếc và tăng tuổi thọ của những thiết bị .
Đây là hình thức bảo trì quan trọng nhất nhưng lại hay bị chủ nhà, hoặc chủ góp vốn đầu tư thiếu cẩn trọng bỏ lỡ. Bởi vì nó yên cầu triển khai tiếp tục, liên tục theo định kỳ hàng tháng hay hàng năm. Theo đó, toàn bộ những khuôn khổ kỹ thuật như thể : Các tủ điện, máy bơm nước, quạt thông gió, điều hòa, hệ báo cháy, chữa cháy … cần được nhân viên cấp dưới kỹ thuật vệ sinh bảo trì định kỳ .
Chuyên viên kỹ thuật xuống khu công trình kiểm tra thực trạng hệ thống những thiết bị điện ( tủ điện, đèn những loại, công tắc nguồn ổ cắm những loại, dây điện … ). Kiểm tra những thiết bị nước ( máy bơm, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh … ), điều hòa, thông gió. Nhằm phát hiện những lỗi hoàn toàn có thể xảy ra để ngăn ngừa sự cố hỏng thiết bị. Không làm gián đoạn hoạt động giải trí của khu công trình .
Các việc làm chính của bảo trì phòng ngừa là : Làm sạch, thay dầu, bôi trơn, thay thế sửa chữa và sửa chữa thay thế những thiết bị, phụ tùng cũ hỏng nếu có .
Chuyên viên kỹ thuật triển khai công tác làm việc ghi chép hồ sơ tuổi thọ của từng thiết bị để thuận tiện biết được thời gian thay thế sửa chữa những bộ phận và chẩn đoán đúng mực những yếu tố khi nó xảy ra .

2. Bảo trì sửa chữa hệ thống cơ điện

Là việc giải quyết và xử lý những sự cố của hệ thống cơ điện trong khu công trình .
Khi sự cố xảy ra nhân viên kỹ thuật sẽ tới hiện trường kiểm tra, nghiên cứu và phân tích nguyên do. Và nhìn nhận mức độ hư hỏng của thiết bị để lên giải pháp thay thế sửa chữa và khắc phục. Đồng thời thiết lập chương trình bảo trì phòng ngừa định kỳ .
Hình thức bảo trì này nhằm mục đích khắc phục nhanh gọn những lỗi phát sinh. Nêu cao tính nhận thức của chủ góp vốn đầu tư về việc bảo trì kỹ thuật cho khu công trình, bảo trì hệ thống cơ điện tiếp tục, định kỳ .

Hướng dẫn bảo trì hệ thống cơ điện công trình

Để đảm bảo quá trình bảo trì hệ thống cơ điện được diễn ra một cách nhanh chóng, chính xác. Đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống cơ điện cần phải thực hiện theo quy trình gồm 5 bước như sau:

1. Bước 1: Lập danh mục máy móc, thiết bị cần bảo trì

Lên list tổng thể những máy móc, trang thiết bị khu công trình đang sử dụng, cần được bảo trì. Trường hợp phát sinh máy móc, thiết bị mới, bộ phận bảo trì cần update ngay vào hệ thống .

2. Bước 2 :Khảo sát hiện trạng.

Chuyên viên kỹ thuật xem xét từng tính năng, công suất của thiết bị chuyên dùng. Từ đó xác lập tần suất bảo trì, bảo trì máy móc như thế nào cho tương thích .

3. Bước 3 :Lập kế hoạch bảo trì bảo dưỡng.

Đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống cơ điện sẽ căn cứ vào kết quả khảo sát để lên kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng.  Và trình lên chủ nhà hoặc đơn vị chủ đầu tư để phê duyệt.

4. Bước 4 :Chuẩn bị bảo trì, bảo dưỡng.

Đề xuất những thiết bị, vật tư thiết yếu cho việc bảo trì và thực thi mua hàng theo kế hoạch đã được chủ góp vốn đầu tư phê duyệt. Đảm bảo thực thi đúng kế hoạch và quy trình tiến độ đã cam kết .

5. Bước 5 :Thực hiện bảo trì, bảo dưỡng.

Theo đúng kế hoạch đã đưa ra, đơn vị chức năng bảo trì tòa nhà sẽ triển khai bảo trì, bảo trì. Và ký nghiệm thu sát hoạch biên bản bảo trì bảo trì, không gây ảnh hưởng tác động tới quy trình quản lý và vận hành của khu công trình .
Liên hệ với chúng tôi ngay ngày hôm nay để được tư vấn và giải đáp không lấy phí tại địa chỉ :

Thông tin liên hệ P69 – Nhà Thầu Cơ Điện M&E

Địa chỉ: Số 6/165C Xuân Thuỷ, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Website : https://thomaygiat.com/
đường dây nóng : 02437688156 – 0965937799
E-Mail : [email protected]
Facebook : https://www.facebook.com/p69nhathaucodien
LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/congtyp69/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCOUwCnE5iGj8iqe_ZIUM7oA

Rate this post

Source: https://thomaygiat.com
Category : Bảo Hành Máy Giặt